新房契税税率标准为3个点至5个点之间，即3%-5% 。但是，对符合条件的情况，契税有免征、减征政策，其中针对个人购买家庭唯一住房和个人购买家庭第二套改善性住房可以实行契税优惠政策，实际税率在1个点至3个点之间，即1%-3% 。
【新房契税几个点】一般个人购买家庭唯一住房的，若是房屋面积小于90平，减按1%的税率征收契税;若是面积大于90平，减按1.5%的税率征收契税 。个人购买家庭第二套改善性住房的，若是面积小于90平，减按1%的税率征收契税;若是面积大于90平，减按2%的税率征收契税 。对于北上广深地区的买房人，则第二套房即适用3%的税率 。如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况 。
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