贵州城镇房价,贵州各地的房价怎么样 _房价

附2020年贵州价格表(来自安居客)供大家参考。对于一个城市二手房价的“托底”功能来说，至关重要，因为每一笔交易的转手，都是市场对房价的再确认，可以让一个城市的房价基础更加牢固。但是，如果出现更多的低价抛售或大幅低于市场价出售的情况，那么城市房价的负增长就不容忽视。
贵州各地的房价怎么样？

确实高，我的家乡织金的房价吓死人，我去年（2019年）准备在织金“水乡”买一套房养老，户型不错，面积170平方米，价格7800元/平方米，吓死人，赶紧把我原来的集资建房卖了，115平方米的房子，住了20年，卖了52.8万元，幸好早就在贵阳买得有房子，不过我觉得贵阳的房价今年降幅特别大，都是采取送车位、阳台、返现金等方式。
2018年，贵州哪几个城市的房价可能会跌？

根据贵州省统计局对外发布的数据看：2017年年末常住人口数的测算工作中，统计截止到2017年底，全省常住人口3580万人，相比上一年增加25万人，其中贵阳市新增人口约占全省新增人口的一半，很显然，人口增长，会产生住房的刚需，而城镇化的进程，也会加速楼市的火热，再来看一组数据：国家发改委专家认为，我国城市化进程还没有结束，未来还会有2亿以上的农村农业人口成为城市常住居民。
“今后我国人口的80%以上都会居住在20个左右大小不等的城市群地区”，这个比例，是可以预料得到的，贵州只有一个黔中城市群，主要就是以贵阳为核心的周边。长期的需求来看，贵州的人口，是要往黔中城市群区域聚集的，首先是贵阳，其次是安顺、遵义，所谓“长期看人口，中期看土地、短期看调控”，中短期来看，贵州各市州的房价，可能会出现两种变化：一种是涨，一种是跌。
贵阳、安顺和遵义、毕节贵阳的房价，近两年，比较稳定的攀升，这得益于城市发展的红利，可以说，潜力还很大，看看周边其他省会城市就知道，安顺和遵义，中短期内，可能不如贵阳那么有吸引力，但是长远来看，还是有一定的上升空间，而且，安顺还有贵安新区加持，空间很大。毕节，因为人口基数比较大，是贵州省人口最多的地级市，中短期看来，房价可能不会有太大波动，但是长远来看，如果有投资的需求，还是可以多关注一下省会城市贵阳的市场，
其他的城市，就很不好说了。六盘水：人口总数，在全省来看不算多，这几年，煤炭行业去产能，产业机构还待进一步调整，而且好多六盘水人都在贵阳买房置业了，从中可以看出一些端倪，铜仁：经济GDP总量上排名，在全省来看，并不占优势，人均GDP排名也还有上升的空间，而且铜仁全境地形，以山地为主，山地占全区总面积的67.8%，其次是丘陵占28.3%，作为旅游的生态涵养区域，还是很不错的，但如果是房地产开发，就并不像省会贵阳那么有价值了。
黔西南、黔东南、黔南：这三个民族自治州，州府分别是兴义市、凯里市、都匀市，都是县级市，黔东南的旅游做得是很不错的，走在全省前列，产业结构也很合理，第三产业比重很高，而且贵阳到凯里，高铁30多分钟就到了。黔南，与省会贵阳的联系也很紧密，特别是龙里、惠水等地区，只有黔西南，与贵阳距离稍微远一点，不过，这几年的旅游还算不错。
这三个自治州首府，目前的房价，其实都并不算低的，一般在3000~4000左右，好一点的甚至要到五六千，但是这种价位，比起省会贵阳六七千的均价来讲，是没有太高的性价比的，无论是发展潜力，还是上升空间，都不如贵阳，与其在这些县级市，不如把注意力放在省会贵阳这样的二线城市，所以，如果是我，肯定首选贵阳，其次是安顺，如果还有多余的闲钱，还会再看看遵义，当然，毕节也可以考虑。