2008年上半年,石家庄房价暴涨,让很多刚需人士对新房望而却步 。据我所知的信息,2018年,在石家庄限购、限贷、限售、限价的整体政策调控中,房价稳中有降 。目前由于政府的调控,石家庄的房价趋于稳定,也略有下降 。2019年平均房价13000元左右 。最近石家庄作为河北省会,也启动了人才引进政策,引进绿卡人才,降低落户门槛,零门槛落户 。
石家庄未来三到五年的房价你如何看?
【2015年石家庄二手房房价,你是什么时候在石家庄买房的】
2017年上半年,石家庄的房价是一路飙升,让很多刚需人群对新房望而却步 。到下半年,政府出台了各种调控政策,由于政策调控到位,抑制了持续上涨的房价,致使石家庄的房价趋于平稳并持续走低 。根据我了解的信息,2018年,在石家庄整体限购限贷限售限价政策调控中,房价稳中有降 。短线来看,调控政策部分会松动,成交量成阶段性反弹 。
石家庄土地市场这两年以补证为主,新供应的建设用地很少,市场调控政策对卖地收入影响较小,另外外地知名房企的大量入驻,加上已经石家庄原有房企的土地储备需要,一旦有新的建设用地入市,必然会引起哄抢,土地成本的上升,必然是影响房价的主要原因 。长线来看,目前石家庄常住人口在350万左右,城市化进程加快,城市地位不断提高,外来人口不断增加,鼓励二孩政策,人才招揽计划,致使城市人口激增,再加上农民进城务工求学,大规模城中村棚户区改造等等因素,都是影响石家庄未来三五年房价的重要因素 。
石家庄房价怎么样,你是什么时候在石家庄买房的,当时是什么价格?
很高兴分享我的经验,坐标石家庄北二环,二手房,2018年,15000元/平方米,首付50万,贷款100万!就目前来看,由于政府调控,石家庄的房价趋于平稳,而且还略有下降,2019年的平均房价是13000元左右,最近石家庄作为河北省省会,也发起了人才引进政策,绿卡人才引进,落户门槛降低,零门槛落户等 。对于石家庄的发展,个人是比较看好的,原因有以下几点:1因为楼市的价格是由供需决定的 。
当需求减少时,价格必然下降 。现在,落户条件已经零门槛落户 。那么落户的人就有资格买房了 。更多的需求可以有效支撑楼市 。这个逻辑,大家一定很清楚 。2当前整体趋势下 。2019年和2020年,很多城市的楼市会由冷转暖 。但具体表现不好说 。因为现在的楼市是地方政府调控的 。
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