饱和区房价饱和,贵阳五年后房价走势怎么样 _房价

饱和，很多人关心的问题，贵阳是不是要饱和了，房价会不会涨。很多人说现在房地产饱和了，那又怎么样？贵阳目前还是一个比较年轻的城市。饱和了吗？平时总会听到身边的朋友说“放心吧，贵阳的房价不会涨的。”看一组数据就能知道贵阳房价是否会达到饱和。贵阳规划常住人口可容纳2000万人。据最新统计，贵阳常住人口500万。
贵阳五年后房价走势怎么样？住房能达到饱和吗？

经常在这座城市活动的朋友都知道，贵阳房价哪一年飙得最厉害？2017年6月份开始快速上涨，尤其以观山湖区最为突出，2017年6月到2017年12月，整体翻了一番！为什么观山湖上涨得会如此迅速，首先，第一点，观山湖作为贵州省大数据产业中心，外来人口剧增，集中于观山湖区，其次，贵阳市很多行政中心中心都搬到观山湖区。
第二，地铁一号线的开通，引起观山湖的房价飙升，现在贵阳仅仅一号线全线贯通，一号线经过的区域楼盘价格都实现了大幅度上涨！贵阳市规划了多少条地铁线路！现在开通一条一号线，沿线房价就这样，那么将来剩下的地铁线路全部开通，沿线的房价又该如何变动呢？参考一号线给观山湖区带来的变化，答案自然就不言而喻！饱和，很多人关心的问题，贵阳是不是快要饱和了，房价是不是不会上涨了！平时我们总会听到身边朋友这么一句话“你放心嘛，贵阳房价不会上涨了的”看一组数据就可知道，贵阳市房价到底会不会达到饱和，贵阳市规划常住人口可容纳2000万人，现在最新统计，贵阳市常住人口500万！贵阳目前还是是一座相当年轻的城市，饱和了吗？很显然，没有哦！并且这两年，很多外来人口涌入贵阳市，来到贵阳这座城市深耕！有人口涌入，那么就会带来消费，自然就会推动城市向前发展。
【饱和区房价饱和,贵阳五年后房价走势怎么样】在房价饱和的情况下，现在还值得买房吗？

如果是自己住，饱和不饱和无所谓，反正房子不会亏，同是也是生活必须品，如果是投资，那就要看自己的眼光，地点。很多因素在里面，目前还是要慎重考虑！一、现在的建房成本短时间内降不下来，现在工价摆在这里，难道开发商会亏本卖吗？这个是事实，我们必须勇于面对，那成本下不来，房价就很难下跌！但是随着经济的发展，物价不可能一直暴涨，我们的经济发展起来了，工资工资收入提高了，成本到时候自然相对来说也就下降了，所以，未来十年，建房成本将会相对下跌，房价如葱也会在二十年之后到来！二、人口决定了房价最终的走向，这个我们也得承认！人是购买力的第一要素，没有人，一切都是空谈，纸上谈兵而已！而随着这几年我国统计局公布的相关人口普查统计来看我国现在的人口构成是倒三角模式，什么叫倒三角呢？就是因为我国现在年龄段在四十至六十岁的人群是最多的，其次到二十至四十的人群，最后是零至二十岁人群，可以说这种情况随着时间的迁移，产生的后果是很严重的！人口老龄化，生产力严重下滑，失去了庞大的人口支撑，很多的实业、企业都会面临人工问题，而且人变得越来越少，房子现在越建越多，未来二十年后房多人少的局面将会产生，一人多套房是普遍现象！房价肯定如葱！三、二十年后，人人都有了房子，而且人们的观念现在正在逐步转变，今后对于房子的需求也不会那么强烈，二十年后，随着房地产税的出台、空置税的实施，那会儿也不会再有炒房客、投资客！房子遍地都是，没有人想买房，也不会有人买房！房子能不降价？不可能的！很多人早年间听了砖家的预测，房价要跌！要降！泡沫要破！最后，这么多年过了，房价也没见下降，只有不疼不痒的浮动罢了。