房价|三四线城市降价出售，为何没有大批量购房者出现？真的买涨不买跌房价

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留意过房价动态的人，最近肯定发现许多三四线城市的房子都被开发商降价出售，比如前段时间被调查的恒大集团位于菏泽的多个楼盘降价出售这一情况，然而即便是有大幅度降价，也没有出现想象中的出现大批的购房者，反而大家都处于一个观望的阶段，至于为何会出现这种现象呢？今天我们来简单和大家一起探讨下：
开发商为何主动降价？首先，我们要先弄明白开发商为什么要主动降价，其实目的很简单，就是想快速回笼资金，许多开发商目前最需要的就是现金流！
至于为什么突然需要大量的现金而不惜降低房价，其实是为了符合国家给房企划出的“三道红线” ，至于这三道红线具体指的是什么，通俗点来讲就是各大房企的债务情况不能太差！

开发商主动降价引来了什么反响？降价出售可以说是开发商的无奈之举，可即便如此也没能达到预期的效果，反而引起了没降价出售的开发商以及前期购房的老业主的集体不满，这才有了前面说到的恒大集团被举报涉嫌不正当竞争这一情况。
同行害怕影响自家楼盘价格和销量，老业主又觉得自己吃亏了，平白无故就多花了冤枉钱！

为何没有出现大批量的购房者？个人认为有下述几点主要原因：
原因一：“买涨不买跌”买涨不买跌可以说是国人一种奇怪的消费观念，前期房价猛涨的时候，害怕自己买不起了，于是大家拼命地买房子。这其实和股票差不多，股票交易中大部分都是追高入场的人，能够做到抄底的人少之又少！
原因二：国人消费能力减弱从2019年年底开始，受到疫情的影响，国人的经济情况普遍变差，消费能力也大不如前。买房这种大额大额消费行为多数人已经负担不起了。

原因三：其实并没有多少刚需购房者这几年房价的猛涨期间，绝大部分刚需购房者已经购买了住房，而且实际上也并没有那么多购房者，武汉的“房票”政策也向大家证实了这一点！
原因四：炒房者不敢轻易入手突然的降价出售，使得炒房团也不敢轻易出手，还是一样的道理，害怕房价会持续下跌，买贵了砸在手里！

【房价|三四线城市降价出售，为何没有大批量购房者出现？真的买涨不买跌】“买涨不买跌”的观念在国人的脑子里已经根深蒂固了，短时间内可能并不会有所转变，不过话说回来，对于真正的刚需购房者而言，这次的降价倒是一件天大的喜讯，毕竟降的可不是一点点。

房价|三四线城市降价出售，为何没有大批量购房者出现？真的买涨不买跌

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