鄂尔多斯房价调控吗,赤峰的房价2020会降价吗

有人喜欢房价上涨,有人不喜欢房价下跌 。这是一种福利 。2020年赤峰房价会降吗?这可能与房地产销售增加,库存减少有关 。从房价走势来看,房价加速上涨后有高位趋平的迹象 。后市房价有一定下行压力,但国内普遍现象是房价易涨难跌 。即使房价调整,一般来说,空间也不大 。
赤峰的房价2020会降价吗?

鄂尔多斯房价调控吗,赤峰的房价2020会降价吗



有房者喜欢房价涨,没有房者喜欢房价跌,这是一种利益使然,赤峰的房价2020会降价吗?赤峰是内蒙古一个地级市,18年末全市常住人口432.2万人,比上年增加0.7万人 。其中,城镇人口217.7万人,常住人口城镇化率为50.4%,一年仅仅增加7000人,赤峰人口增量并不多,意味着房子需求并不很强大赤峰城镇化率并不高,随着城镇化进一步提高,房子会有一定的需求增长 。
这是问题的两个方面 。从工业结构看,赤峰工业主要集中于能源和冶金行业,较为单一 。下图来自于赤峰市2018年国民经济和社会发展统计公报,赤峰房地产18年发展并不错,投资销售和去库存都是相当好的 。全年房地产开发投资额159.5亿元,比上年增长13.9% 。商品房销售面积292.8万平方米,增长21.4%商品房销售额170.8亿元,增长47.7% 。
商品房待售面积101.0万平方米,下降2.8% 。赤峰18年,城镇常住居民人均可支配收入31931元,增长7.7%,2019年12月房价9808元/,一年可以购买3.26平米房子,说明房价还是比较高的,买房压力并不小 。这可能与地产销量增加库存减少有关,从房价走势看,房价加速上涨以后,有高位走平的迹象,后市房价存在一定的下行压力,但国内普遍现象就是房价易涨难跌,即使房价调整,一般而言,空间也不大 。
西安房价会涨到三万一平吗?
涨到30000靠谱吗,看你怎么理解这句话 。西安在售楼盘最贵的高新区中大国际9号已经5万一平,已经超标了 。如果说的是整个城市均价3万的话,这个肯定能达到,不过要多久不好说 。西安经济西北第一,在西部也仅仅落后于成都,重庆 。西安的基础设施,城市配套在西北也是可以秒杀其他省份的 。在全国也不算差,毕竟gdp全国排名26,副省级城市,在黑西安他也不会差到那里的 。
这些西安对周边是有相当吸引力的 。西安因为有特别多的开发区,而且重量级的开发区都位于二环外,比如曲江,高新,经开 。在几年置业三环附近的高新,曲江,经开并不感觉远,反而可以享受到良好的环境,优质的教育 。西安的城市骨架被这些开发区拉大了 。西安的人口在过去的十年增长缓慢,三环内的地方就够住了 。十几年的开发,西安三环内城中村就剩下寥寥几个,三环内基本没地可供开发了,再加上西安落户政策的放开,数万人口瞬间涌入西安,土地拍卖正常化给这匹飞奔的骏马打上了强心剂,普遍过万的房价让已经适应了7000房价的我们感觉不到真实 。
有其他人提到了西安收入和房价比差距太大,北上深拿着比西安高一倍的工资,享受着比西安高五六倍的房价,他们怎么想的呢 。我觉着买房像是古代的科举考试,西安买房是乡试,来西安买房都是秀才 。去北京买房是殿试,全是举人在北京买房 。另外建议,刚需早买,投资随意 。等着西安房价跌的人可以洗洗睡了,其他一线城市的房价情况告诉我们,房价暂时性的停滞只是为了跳的更高而已 。
你们认为鄂尔多斯房价上涨是什么原因?
鄂尔多斯房价并没有多大起伏,从走势上来看,除新房价格偶尔有点波动外,二手房价格基本上没变化,这说明鄂尔多斯房价在经过前两年的炒作后现在基本上已经处于无人问津的程度 。房价一旦下跌就会导致人气涣散,鄂尔多斯除了煤炭以外并没有其他产业作为城市发展的支撑,如果热钱没有兴趣炒作的话,指望本地人口来消化现有库存恐怕也要等若干年以后 。

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