Xi安的房价必然会随着政策的限制而上升 ， 随之下降；房价在限价后两三个月必然开始下跌；Xi市的房地产价格将随着房产税的征收而下降 ， 并落在一个合理的价格范围内 。总之 ， 从深圳的限价来看 ， 深圳二手房市场成交有所下降 ， Xi安的房价引起了住建部的重视 ， 已经做好了全国热议的准备 。
西安的房价会大规模下跌吗？
西安的房价在近三年内一路高歌猛进 ， 令人咋舌 ， 论涨幅的速度 ， 在全国可算是首屈一指、无市能及 。其繁荣繁华的楼市背后 ， 也许正在酝酿着巨大的风险、潜伏着对西安长远发展的阻力和危害 ， 这已经成为人们的共识 ， 一方面 ， 快速上涨的房价 ， 使许多有多套房子的人 ， 数钱数的手痛、赚钱赚的盆满钵满 ， 许多人拥有多套房子者 ， 坐地分享到飞速上涨房价带来的红利 。
而许多人缺少房产资本者一时眼前迷茫 ， 不能理解西安房市飞舞的现实 ， 心里难言的滋味涌上心头 ， 另一个方面 ， 西安楼市火热 ， 看热闹的人很多 ， 加入到炒房行列的人越来越多 ， 从几万上升到几十万 ， 从一房难求到购房摇号 ， 人们纷至沓来、楼市异常精彩 ， 引无数英雄在西安炒房 。房子热此起彼伏 ， 漫延至周边区县 ， 跟着涨价已成常态 ， 早买者暗喜 ， 房子资本上涨 ， 心里喜悦自不必说 ，
二手房涨的厉害！学区房涨的离谱！曲江更是高不可攀！再一方面 ， 西安的房子涨到了一个新境界 ， 哪些刚需者 ， 有望房兴叹、无可奈何者；有筹集首付、从银行贷款者；有硬着头皮、忽视风险挺而走险者 。凡是种种 ， 皆因囊中羞涩 ， 最终成为高位接盘、成为高房价的牺牲品 ， 有的透支未来、透支消费 ， 导致生活幸福感下降、抵御生活风险的能力大大下降 。
当然更重要的是 ， 高房价会阻碍实体经济的发展 ， 透支西安的美好未来 ， 其弊端已经显露 ， 西安的房价已经引起国家住建部的关注 ， 已经备在全国受到热议 。因此 ， 政策调控必然愈加严格 ， 特别是面对西安二手房市场、学区房等 ， 一波更比一波严 ， 最终要让房价冷清而跌 ， 原因有：1.对二首房先是五年禁售 ， 让炒房者手里的房锁定在手里不能轻而易举的出售 ， 让炒作的气氛降低温度 。
2.对二首房提出指导价格 ， 对买房者来说有了心理价位 ， 对卖房者来说忍痛割爱 。这次指导价比市场低5到7成 ， 对102个小区出台指导价 ， 10万多炒房者梦断西安 ， 3.近二三年内 ， 房产税出台的机率更大 。到时 ， 房产税征手 ， 手里拥有多套房子者 ， 立即就会成为生活的负担 ， 终将成为鸡肋 ， 处于食之无味 ， 弃之可惜的境遇 ， 4.目前美元通胀 ， 美联储加息的可能性加大 ， 一旦开始加息 ， 国际资产价格开始下跌 。
我国在房价上 ， 为了抵御世界通胀带来的压力 ， 必然严控政策更加严厉、更加精准 ， 西安首当其冲是政策的首要实行者 ， 总之 ， 从深圳的限价来看 ， 深圳二手房市场交易下降 ， 房价已经下跌 。随之而来的成都、西安开始限价 ， 其它城市将会跟进的越来越多 ， 西安的房价必然会随着政策的限制加码 ， 随之而来的就是下跌；房价必然会随着限价后的二三个月后 ， 开始下跌；西安的房价将会随着房产税的征收而下行 ， 而跌倒在合理的价格内 。
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