【新乡房价高吗,新乡的房价还会涨吗】 项目开发周期内 ， 总投资超130亿元 ， 项目建成后将成为我市高端舒适繁华商住一体区的代表 ， 成为新乡城市发展的重要象征 。但 ， 新乡房价缺乏持续飙升的动力 。所谓房价是 ， 短期看政策 ， 中期看土地 ， 长期看人口 。数据显示 ， 2016年新乡市流入人口占常住人口的比重为0.64% ， 相较于流出人口 ， 新乡市流入人口数量较少 ， 是典型的人口流出型城市 。
新乡房价到顶了吗？
新乡房价是否已经见顶 ， 跟几个因素有关 。第一人口是新乡总人口610万 ， 其中城市人口目前在百万左右 。预计再过十年 ， 城市人口将增加到150万左右 。第二个城市的整体发展主要是从东部向南部扩展 。老城区稳定繁荣 ， 南部基本成型 。它在东方的发展势头还是很大的 ， 而且会发展的很快 。主要是东部高铁站圈的形成 ， 经济开发区大东区平原湖森林公园的建立 ， 平原路、金穗大道、南环路、向阳路、北环路向东延伸 ， 交通便利 ， 环境和自然资源优越 。东区以后肯定是新乡的主城区！第三城市的活力是存在的 ， 市场是欣欣向荣的 ， 会有更多的农村人离开农业进入城市！新乡市有五所高等院校 ， 分别是河南师范大学科学技术学院、新乡医学院、新乡大学河南理工学院、经三路职业技术学院 。目前 ， 新乡市的房地产销售正在蓬勃发展 。目前新乡市所有新建楼盘几乎没有空置房 。以后新乡和郑州之间的通道会更多 ， 普通高速公路、高速公路、城际轻轨、地铁之间的距离会更近！郑州现在的房价是新乡的三倍左右 。结合以上原因 ， 以及未来新乡整体城市化率的提高 ， 未来十几年房价肯定还会涨！ 。
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