济南房价暴跌2018,济南的房价还会下降吗( 二 )


在地理层面,济南吞并了地级市莱芜,因此面积人口GDP数据才得以骤增 。在企业层面,济南先后从青岛要走了中国银行山东总行,从烟台要走了恒丰银行,把青岛港烟台港日照港威海港四大市属港口收为省属,由济南这个内陆城市管理 。这种挖角别人充实自己的格局,跟真正靠自己实力发家的城市,在竞争力和吸引力方面有着天壤之别 。
有人说莱芜合并前,济南GDP超过烟台,这没错,但这不是因为济南进步快,而是因为烟台GDP增速连续几年全省最低 。3济南的存在感虽然飙升,但是原有的实力在那里,比不上独立经济快速崛起的城市,也比不上今天这个万亿体量的数据 。如果你不服气,可以对比一下郑州和长沙这两个同档次城市的新增企业数量和纳税额,看看差别有多大 。

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