深圳租房价格同比增长,怎样看待深圳租房租金上涨 _深圳

在深圳租房贵不贵，要看自身条件。其中，乌鲁木齐、深圳、北京、南京四个城市也同比上涨。深圳同比涨幅高达1.84%，着实令人咋舌。难怪很多人选择逃离。北京和深圳已经连续19个月租金价格持续上涨，这让我感到愤慨。网上租房信息一般都是二手房东用的，他们专门租房。价格偏高，但是房子不一定很好。
怎样看待深圳租房租金上涨？

近日，中国房地产测评中心发布了2018年7月中国城市租赁价格指数报告，这份报告中有十座城市的租金环比呈现上涨趋势，分别为青岛乌鲁木齐大连深圳杭州北京广州上海南京和西安。这里的环比是指相比较于2018年6月份，这些城市的租赁价格出现了上涨。而其中乌鲁木齐深圳北京南京四座城市同比也出现了上涨。
这里的同比指的是相对比2017年6月份，这四座城市的租赁价格出现了上涨。环比和同比均上涨，这样的上涨势头不正常。而北京和深圳更是连续19个月租赁价格持续上涨，写到这里笔者都有些愤慨。深圳的高房租直接带来的效应就是逃离。据中原地产数据显示，深圳福田南山上半年的租赁占比下滑显著，更多人选择到租金较低的龙岗盐田租房。
深圳同比涨幅更是高达1.84%，这个涨幅幅度真是令人咋舌，难怪很多人选择逃离。与此同时，深圳市政府拟推出租房双限政策。深圳市房地产研究中心负责人表示今后采取限定租金，限定租期等等，双限方式来稳定租赁市场。而深圳2018年房租最高涨幅达30%，这简直就是坐地起价，毫无诚信可言。长租公寓扰乱市场8月17日，我爱我家研究院院长胡景晖对媒体表示除了供给需求季节的因素外资本大幅度进入长租公寓也是推高价格的主要原因之一。
此言论一出，立刻激起租赁市场的千层浪，引起了城市租房人群的响应和怨声。与此同时，北京市住建委联合银监局金融局税负局等部门集中约谈了自如相寓蛋壳公寓等主要租赁企业负责人。要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
虽然长租公寓相关负责人站出来否认长租公寓扰乱市场。那我们就来看看这些租房者是如何看待的。有采访人员采访了深圳的租房者，租房者表示市场上几乎所有房源都被长租公寓和中介机构所控制，我们自己根本没有任何方式可以联系到房主，某些长租公寓甚至会拿着我们提供的资料去做贷款，简直到了无法无天的地步。总结目前我国对于房地产租赁方面还处于管理空白区，没有相关的法律约束，往往都是房东与租客双方签订租房协议，而单方面违约的现象频频出现。
长租公寓和中介结构都是钻了法律的空子以及租房者的惰性思想，从中变相谋利。深圳连续19个月出现租金上涨，这背后长租公寓和中介机构绝对脱离不了干系。希望深圳市政府尽快出台双限政策，同时对市面上的长租公寓和中介机构进行排查整顿，彻查这些机构在租房过程中存在的一切违规行为，还老百姓一个良好的租房环境。房屋租金上涨，只会逼迫人口逃离，而城市之间的竞争就是人口的红利，深圳市政府不会想不明白这个道理。
想问下租房的你，觉得深圳房租贵吗？租房有哪些注意事项呢？

深圳租房贵不贵，取决于自身条件。对生活质量要求很高，去租一个高级公寓房，拎包入住或在关内租房子，那房租当然是贵了。很多在关内上班的人，都住在关外，就是图房租便宜。关内的物价水平都会高很多。关外不同的地方，消费水平都有点区别。比如石岩的消费相对就比福永，沙井那边低一点，日常买菜逛街都可以感受出来。同样的价格，租的房子，石岩普遍要好的多。