杭州房价补涨,上海房价下跌趋势会持续吗 _补涨

杭州房价去年经历了一轮大涨。据统计，2017年杭州房价涨幅高达38%，受两方面因素刺激。作为一名金融工作者，我认为2022年杭州举办亚运会的时候，杭州的房价会涨，即使不举办亚运会，杭州的房价也会涨。杭州和上海最大的区别在于买家的塔群构成。杭州的特点是本地客户群的巨大提升，当然也少不了浙江藏富于民的传说，导致杭州房价供需倒挂。结合2022年亚运会浙江的亮眼表现和本次疫情，自住者对杭州的生活性价比充满信心，投资者会在第一时间嗅到杭州的城市升级气息。
杭州房价在全国算贵吗，如何看待杭州房价？

谢谢邀请！杭州房价现在如何？我们不妨来看一下由中国房价行情网公布的实时数据。根据数据显示，目前中国城市二手房均价排名前十的城市分别是第一名北京，均价63419元/平方米第二名深圳，均价56901元/平方米第三名上海，均价52750元/平方米第四名厦门，均价43932元/平方米第五名三亚，均价37580元/平方米第六名广州，均价32668元/平方米第七名杭州，均价30130元/平方米第八名南京，均价28556元/平方米第九名天津，均价25007元/平方米第十名青岛，均价21797元/平方米。
从上面排名数据可以一目了然，杭州目前的房价位居全国第7位，几乎要追齐一线城市广州。杭州房价去年经历了一轮大涨，根据数据统计2017年杭州房价涨幅高达38%，刺激其房价上涨有两大因素1炒作。自从第一财经公布了新一线城市15个名单后，杭州替代广州成为一线城市的呼声此起彼伏，让这个与广州实力还差一大截的城市成为了许多人关注的焦点，再加上杭州近年来经济发展势头确实不错，科创金融，尤其是科创实力都是紧随北上深广的城市，所有的信号都在告诉投资客，这座城市潜力无限。
一线城市全面降温，上海领跌，杭州逆势大涨，原因何在？上海房价下跌趋势会持续吗？杭州房价上扬是楼市反弹信号吗？

首先，上海领跌这话一定不够客观，可能是某一个楼盘或区域，在某个阶段有所下跌，也可能是部分二手房业主以价换量，但不能就此认为一线城市全面降温，上海领跌。其次，抛开上述对定论的商榷，可能最近的上海部分楼盘调低价格部分区域成交价格环比有所下跌，这个原因更多在于疫情之后部分卖家急于出手导致的以价换量，但不能一叶障目地就此认为上海楼市疲软。
第三，所谓上海房价下跌趋势，需要从两个方面全面考评1现在是疫情后期，市场还在重开阶段，部分业主和部分房企因为赶业绩而让价是非常时期的非常手段，具体的市场行情需要等到平稳期再来评判2提请所有读者注意，数据的价值需要数据够多时长够长来评判，才能展现趋势和参考价值，所以环比上个月的参考性非常有限，倒是可以用同比去年此时来看这个问题。
最后，关于杭州逆势上扬，我们关注到杭州近期的摇号中签率非常低，也可以看出市场饥渴导致的报复性消费。杭州和上海的最大不同，在于购房者塔基的构成，杭州特征在于本地客群改善庞大当然也少不了一直以来对浙江藏富于民的传说，导致杭州房价供需的倒挂，结合2022年亚运会以及本次疫情中浙江的亮眼表现，都让自住客对杭州居住的性价比充满信心，投资客也会第一时刻嗅到杭州的城市提升气味。
杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间？