这也会吸引一批投机者来惠州买房，可以预见未来惠州房价仍有一定的上涨空间 。因为惠州靠近深圳，惠州成为深圳人投资的圣地，又因为大湾区规划，不限购，惠州成为很多外省外地人的投资选择 。过去五年，惠州中心区房价上涨82%，惠阳区上涨179%，大亚湾上涨140% 。
惠州的房价未来怎么看？
我是一个在售楼处工作了8年的售楼员，一直在惠阳大亚湾卖房子 。说实话惠东靠海的房子二手房真不好出手，惠东的海景房就从碧桂园十里银滩开始炒作起来的，最早一批是2012年9月开卖，当初请的如日中天的汤唯做的代言人，全国各地广告头条都是惠东的碧桂园十里银滩 。从那几年开始全国各地的人都来惠东投资海景房海景公寓，当然买得最多的还是深圳客户，毕竟当初十里银滩的销售冠军都是从深圳某售楼部挖过去的 。
惠东的旅游市场一旦打开，各大开发商都在惠东拿地开发，其后几年，陆陆续续更多的海景楼盘出现 。在惠东，海景资源一点也不稀缺 。因为惠东有3200平方公里的海域面积，218公里的海岸线 。惠东靠海的房子一般都是买来投资的，买好了，交给各大大小小的酒店包租管理，旺季能有几千不等的收益，淡季会少一点 。本地人一般都有自建房，买海景房的少，所以刚需少 。
惠州的房价你怎么看？
惠州因为靠着深圳，惠州成为了深圳人的投资圣地，又因为大湾区规划再加上不限购，惠州又成为了很多省外人的投资选择 。惠州总共有五区，两县 。那么究竟是惠州城区的房子投资价格高还是周边区比如惠阳的房子更具上涨潜力？我们先来看过去5年房价上涨的数据 。惠州中心区过去5年房价上涨了82%，惠阳区过去5年涨幅为179%，大亚湾还过去5年上涨140% 。
【怎么查询惠州房价,惠州的房价你怎么看】而且惠州不受限购政策影响，比深圳东莞强很多，所以现在房子卖的很好 。再加上深圳40周年外围的一个传闻，给了惠州，尤其是惠阳一个好消息，一些香港媒体也报道了 。这也会吸引一批投机者来惠州买房，可以预见未来惠州房价仍有一定的上涨空间 。当然，看一个城市的房价走势，主要还是看产业链和人口净流入 。就惠州的产业链而言，并没有与周边的中心城市深圳、广州形成完整的产业链 。现在只是深圳的一个宿舍，现在只是炒作的表象 。因此，一些专业人士认为其未来的房价不容乐观 。
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