1、贷款利率低 。公积金买房的话 ， 贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右 。
2、房贷首付低 。公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房 ， 房贷首付只要两成左右，而商业贷款买房的话 ， 首付比例基本在三成左右的样子 。
3、还款方便 。用公积金买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣 。而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金 ， 商业贷款就不一定了 。
【公积金买房的好处有什么】4、抵扣个税 。用公积金买房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先除掉社保公积金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税 。
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