而一城一策地方有了政策组合更多的自主权，以目标为指向，政策运用会更加灵活 。2018年已经过去了，题中所指的的16个热点城市，在一年中，只有厦门一个城市一手房房价下跌了，其他的城市都是涨 。而厦门下跌的原因也只有一个，就是原先涨得太猛了，猛到一个二线城市达到了准一线城市的房价，甚而超越了一线城市广州，时常出现在城市房价排位第四的位置，房价水平只比北上深低，现在需要进行补跌 。
【广州调控后房价降了吗,房价下跌真的来了吗】杭州、福州、厦门、长沙、成都等6个城市此次实施“一城一策”，目标设定不会偏离住建部提出的2019年稳定地价、房价的调控目标 。自该市宣布实施“一城一策”以来，这一点已有表述 。应该说，稳定的地价是稳定房价的关键因素 。稳定房价不是说降低房价，而是稳定房价，不会大涨也不会大跌 。
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