广州调控后房价降了吗,房价下跌真的来了吗 _调控

厦门下跌的原因只有一个，就是二线城市的房价已经到了准一线城市的水平，甚至超过了一线城市广州，而广州往往出现在城市房价的第四位，物价水平仅低于北方，所以要补跌。到那时，就不仅仅是房价这么简单了。上次厦门房价跌，这次是广州的新闻。下一次，会是北京上海的新闻吗？那么，我们就真的进入了一个房价越跌越正常的状态。
疫情结束，广州房价会下跌吗？

疫情结束，广州房价会不会下跌？由于疫情的影响，全国经济遭遇严重挑战，国家统计局发布一二月份经济报告，1至2月份，我国规模以上工业增加值同比下降13.5%服务业生产下降13%社会消费品零售总额同比下降20.5%，固定资产投资同比下降24.5% 。房价方面，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅呈现稳中趋落的态势。
数据显示，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，其中7月份是到期高峰，达到1490万亿。据人民法院公告网的消息，截至3月23日，已有98条房企宣布破产的公告。为对冲疫情影响，缓解现金流问题。龙头房企恒大就率现在网上开启了打折促销卖房的模式。相信大部分房企都会迅速跟进并推出所以房企好出一批房源进行打折促销。
广州作为全国四大一线城市之一，又是省会城市。经济实力雄厚，交通便为，医疗教育资源完善。城市人口流入远大于流出。总结广州房价短期内会有小幅的下跌。但从中长期来看广州均价仍然是价格洼地，房价没有大幅下降的空间。对于刚需族可以在疫情期间先在网上了解房源，等疫情结束就可以下手了。关注我，创业投资不失手。阅过留痕，手有余香。
广州房价从5万以上跌到4万以下，还不好卖，房价下跌真的来了吗？

上一次是厦门房价下跌，这次新闻是广州，下次听到房价下降新闻会不会是北京上海，那么，我们将真正进入房价回落越加正常的状态。曾经广州房价是诱人的，比较深圳而言，长期低位徘徊不跟涨，短短几年间就快速冲破5万元一平米，既然之前不被看好，下跌周期，自然又跑在下跌的前头队列了。我想，这次开发商很明确的降价，而不是羞羞答答各种说辞伪促销真降价，说明我们的确迎来了房地产的降价潮。
问题在于1即便有万元幅度的降价，这个广州楼盘成交量如何？全部卖掉了吗？2广州其他开发商是否会选择跟随加入直接降价行列？是广州的泡沫最先破裂，还是厦门，或者是郑州，或者是西安？到底哪个城市会迎来房产的全面降价？3降价是为了迅速回笼资金，保护公司的生命力，那么也可以说，降价容易变成踩踏，最终以不少中小房地产商及中介的破产，或被并购为终结。
调控下的16个热点城市6城已明确一城一策，房价要降了吗？

这并不是一个直指房价要降的信号。客观的讲，一城一策的施行，并不一定就指要将一个城市的房价降下来，而是一个城市根据自身房地产发展状况及房价情况制订有关政策。与以往不同的是，在政策设计上，地方拥有很大的自主权，但城市政府要负主体责任，如果政策失灵预期目标未达，地方则要被问责。从楼市调控来讲，一城一策是楼市调控的升级版，原来一些热点城市实施的调控政策几乎是标配版，主要以北上深为政策风向标或者根据一个省的整体部署，跟进限购限贷限价限售和限商住等政策。