现在聊城平均房价9000多 。从山东省内城市对比来看，聊城房价虚高 。对于聊城，我认为2020年之前，房价会相对客观 。以上三点，我认为聊城房价走势平稳，部分区域仍有上涨空间 。但聊城的房价仅次于青岛、济南、烟台、泰安、临沂、威海等等 。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，上下波动不会太大！个别区域自然会涨，比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后，开始疲软，出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看，已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城，我觉的在2020年前，房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区，所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段，熟地很多，短时间内有炒作的空间！第一，城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三，从经济和人口指标来看，聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平，是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定，个别区域依然上涨空间！ 。
聊城房价为什么会这么高？
城市发展快 。记得一九九六年去聊城，早饭吃米棕子，每人只收两毛钱 。没几座高楼 。只觉街道宽广，心情特好 。后来京九铁路开通，加上聊城得利于水，有了丰富的水资源，工农林渔齐头并进 。加上西部开发，形成巨大的推力，还有广告宣传，招商等工作 。聊城也包括荷泽，两地区，齐头并进，加之土地肥沃，土地广泛，以地之优，以城之势，敢同胶东比高低，敢同江南相比美 。
聊城房价均价7000，合理吗？还会不会有上涨空间呢？
从山东省内城市比较来看，聊城房价虚高 。现在聊城房价均价9000多了吧 。最近一段时间算是稳住了 。聊城在山东省内，经济发展排名绝对不是靠前的，而且比较靠后 。聊城的GDP在2019年倒数第三，人均GDP和人均收入也是倒数一二名的 。但聊城的房价仅次于青岛，济南，烟台，泰安虚高的代表，临沂，威海等 。远高于同等水平城市的菏泽，滨州，东营，济宁 。
为什么相对高，有多种原因 。第一个原因是主城区太小，人口很稠密，下属茌平等很多地方的也来买房子，有需求就有市场 。第二个原因棚户区改造，拆迁户有资金，也没有其他投资渠道，买房子求稳 。第三原因，在北京等大城市工作的年轻人回老家买房子，北京房价贵的离谱，北京赚钱，聊城买房很划算 。第四个原因，年轻人买房用来结婚，没有房子现在找媳妇基本上很难，过不了丈母娘这一关，而且聊城的年轻人不少 。
这些都是买房的刚需，需求多，房价自然好卖 。卖7000，卖10000都能卖出去，为什么不高价卖?另外有一些炒房客，随大流者看着别人买了，盲从的买 。还能不能上涨，当然了，长期来看房价还是要涨，涨多少，就看有没有支撑上涨的原因 。总体来讲，聊城不会上涨太多了，毕竟经济社会发展水平在这摆着 。前期很多人已经买了，购买力已经用完或者透支了 。
山东聊城的房价会不会跌回2015年的水平？
【聊城南环房价,聊城房价为什么会这么高】[祈祷]这一天会到来 。从1946年聊城解放到60年代初，因为生活稳定，聊城人口呈爆炸式增长 。随着新中国社会的发展，这一代人辛苦了几十年，拥有了自己的事业，房子，车子，有的房子不止一套 。郊区拆迁户受益匪浅 。受时代影响，他们大多只有一个孩子，现在已是暮年 。这一代的孩子很多都去了大城市等地工作定居 。
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