中国房价真会下降吗,中国的房价会持续下降吗

有朋友在想,未来35年房价还会继续下降吗?第一,你认为中国现在的房价会在三到五年内下跌吗?人们不敢在房价低的时候买房,怕房价越来越低,房子卖不出去,钱不流通 。但是,我认为房价很快就会下跌,因为1990年左右,房价有一段上涨然后快速下跌的历史,而且当时很多所谓的专家在各种媒体上发言,房价必然会下跌 。
房价真的会下降吗?

中国房价真会下降吗,中国的房价会持续下降吗


我住在一个四线的滨海城市,关于房价是否下跌这个事情我深有体会 。在2016年,房价刚开始有上涨苗头的时候,我手中有些闲钱 。那时候,我一个朋友和我讨论了房价的问题,我的朋友认为房价还会继续上涨 。而我却认为,房价很快就会下跌,因为1990年左右,房价有过上涨后又快速下跌这种历史,而且那时候,很多所谓的专家在各种媒体上发话,房价一定会下跌 。
于是我朋友把他的钱投进了房地产,而我,把我的钱投进了一片叫好的股市 。这么多年过去,结果大家可以看到的 。还补充说下 。我现在住的房子是2016年买的,那时候的房价是五千多一平方,恒大的精装房,买这套房的时候,各种媒体上的专家,也是一如既往的说着房价会下跌的理论,现在二年多过去了,恒大在这里的房价是差不多七千一平方 。
大家觉得今年房价会下降吗?
我认为今年房价应该会往下掉房价是由(地价、材料、人工成本、融资成本、广告宣传成本、税费等)组成 。2020受疫情影响、基本上国内外各行各业都受很大影响 。疫情蔓延会导致很多大中小企业个体现金流短缺 。关于资金周转(现金流回笼)甲方市场:我个人估计受疫情影响,肯定会有不少开发商出现(担心回暖信心)包括部分急需现金流回笼的房企,肯定会有降价促销抢客户(除非有其他政策、另外说)二手房市场,看当地城市,房东们大多会等恢复正常后再放盘出售之类(心里博弈、看谁熬得住)现在关键时刻买方市场(非急住)我估计观望情绪更浓厚成本方面疫情过后,也会出现不少矛盾点工资上涨、工人难招、近年来建筑材料成本也是在不断上涨 。
以目前的房价来看,中国的房价会持续下降吗?对此你怎么看?
会持续下降,这是不以人的意志为转移的!一、房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰!所以,他们越来越望房兴叹了 。就拿三、四线城市来说吧,人们的月工资在3000——5000元之间,(实际上很多民企的工资比上述数字还低的多) 。而这些城市每平米的房价却涨到10000元以上 。试想,这些人如果要买一套100平米的房子 。
二十年内.不吃不喝不穿、不看电影不去旅游,不给儿女支付上学费用等等,才能完成,这样房价谁买得起?二、严重供大于求!长期以来房企在一定程度上成了中国经济增长的推动剂和压仓石,因此,房企个数越增越多,规模越做越大,从而造成了无节制的滥建乱建局面,使大量空置房象野树杂草一样蔓延在城市的大街小巷!远远供大于求!三、有钱人和炒房客置身市外,销量锐减 。
不管什么类型的有钱人(含炒房客)多少年前早已购买了房子,有的早已不止一套!而近年来随着房子越建越多,销量却越来越少,空置房随处可见,很多有见识的炒房客看透了房市走势之后,早已脱身或正在脱身市外!他们不在为即将衰竭的行业无钱赚吆喝了!总之,房价下跌是必然走势!尽管有些城市的房价并未下跌或跌幅很小,但你只要了解一下真实的销量,你就会对有价无市的现状一目了然!以其有价无市地硬撑着,何不放下价子,薄利多销!尽快甩掉这个汤手的山芋! 。

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