贵阳房价为啥没人管,贵阳收入不高

来自生活和消费的压力并没有想象的那么大 。很多贵州人都说省会贵阳消费高 , 生活成本不低 。但是如果你能在省会谋生 , 有工作 , 一般来说生存并不难 , 因为相比其他省会城市 , 贵阳的房租和消费并不高 , 贵阳还是赚贵阳花的钱 。贵阳的工资收入水平再低 , 也比地面好 。
贵阳收入不高 , 为什么房价能卖到一万左右?

贵阳房价为啥没人管,贵阳收入不高


任何城市的房价都不是均一划等的 , 而是有高有低的 , 这是根据各个区域不同的价值含金量、交通、商业配套和房源品质等方面来确定的 , 比如 , 同样在贵阳 , 也有6000~7000单价的房源 , 同样也有1w甚至更高单价的房子 , 而收入也是一样 , 有人一个月拿3000~4000 , 也有人月入过万 。有人说 , 现在买房已经不是大多数人的游戏了 , 
其实这话也不是完全没有道理 。买房的目的 , 大致也就是可以分为几种心态 , 要么是刚需 , 想要买来居住 , 想要长期在城市生活定居下去又不想租房的 , 这一部分人 , 可能更多考虑的是房子的居住属性 , 另一部分人 , 也许考虑的是手中的钱存在银行怕贬值 , 拿出来投资怕亏损 , 而房价是相对稳定的“蓄水池” , 而且 , 过去几十年的经验也表明 , 房价增值是有一定概率的 , 所以这一部分人 , 有些是抱着保值、增值或者投资的心态买房的 , 当然 , 也有二者兼有的 , 在买房自住的同时 , 也期待着自己买的房子将来能够多少涨点 , 
所以 , 其实从上面几种客户群体可以看得出来 , 其实买房靠工资、靠收入的人 , 可能只是买房人群中的一部分 , 并不是全部 , 而有些土豪客户 , 甚至有些全款买房的 , 人家靠的并不是工资 , 而一些高端房产的目标客群 , 其实也并不一定完全瞄准工薪阶层的 , 曾经楼市比较火热的时候 , 有一句调侃说:全款买房的往里走 , 按揭的不要堵门口 , 公积金贷款的请把共享单车挪一挪 。
其实也是很生动的一个写照 , 房企当然喜欢回款快的全款客户 , 总体上说 , 大多数城市房价的高低 , 和收入水平其实挂钩的相关度 , 并不是说一点没有 , 但也许还真没有你想象中的那么大 , 真正愿意买房、买得起房的群体 , 工薪阶层其实只是占据了其中的一部分 , 甚至可能还不是很大的份额 , 况且 , 还要考虑外地的购房客 , 有的人从沿海 , 比如广东、浙江、甚至北上深等大城市 , 来到贵阳旅游的 , 他们早就习惯了自己的一线城市动辄几万块甚至十几万的高房价 , 来到贵阳这样气候宜居的旅游城市 , 看到房价才1万出头点 , 觉得便宜 , 买一套旅游房、候鸟房的可能性也不是没有 , 据我所知 , 贵阳的购房客里面 , 也不乏一些重庆人、成都人、广东人的 。
贵阳花果园 , 有些二手房价明显低于市场行情 , 为啥却有人不敢买?
确实 , 最近几年 , 特别是2020年以后 , 贵阳的各个区域 , 也都出现了一些低价房、“捡漏”房源 , 有的房源在二手房小区挂牌价格 , 明显低于同一个小区其他房源 , 但是 , 就算是被评为小区“捡漏房源”“必看房源”等 , 有中介带看次数 , 有关注度 , 但是也未必能成交 , 有的房源挂了大半年 , 比它价格高的都成交了 , 它还没成交 , 多多少少都是有点问题 。

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