4月份房价统计出来后，我判断今年昆明房价会跌，部分中介可以跳槽，不然过年钱会紧张 。昆明的房价涨了很久了，是时候停下来调整一下了，因为房价不可能一直涨，总有跌的时候，滞涨的时候，也有积蓄能量的时候 。4月份因为4月份昆明房价涨幅回落，但是没有扩大，所以我意识到今年昆明房价要跌了 。我发了一篇文章，表达了自己的观点，被很多朋友“围攻”，说我在胡说八道 。
昆明新房、二手房房价都跌了，昆明的高房价还能维持多久？
在4月份的时候，因为4月昆明房价涨幅回落，并没有扩大，我就意识到今年昆明房价要跌了，发了一篇文章，说了下自己的看法，遭到众多条友“围攻”，说我乱说 。现在6月国家统计局的数据出来，新房、二手房同时下跌，而且新房跌幅全国最大，好吧，那些说我乱说的家伙，现在挖坟鞭尸啦！一、昆明房价跌幅情况7月15日，国家统计局发布全国70个大中城市房价指数报告，55城上涨，12城下跌，3城维稳，环比整体涨幅稳定，同比涨幅回落，调控成效显著，
其中，昆明新房环比下跌0.8%，跌幅全国最大！跟去年同期相比，上涨4.7%，涨幅相比往年动不动就是10% 幅度要明显回落 。图片截图来源：国家统计局再看二手房情况，环比下跌0.6%，跌幅全国第二，仅次于下跌0.7%的牡丹江！相比去年同时期，上涨3.1%，涨幅明显回落，几乎是去年同时期同比涨幅的一半左右，
图片来源：国家统计局新房、二手房环比双跌，表示昆明的房价整体在跌，是真跌！二、如何看待昆明新房、二手房都跌了？01、昆明新房、二手房在6月进入下跌通道，并不奇怪，早有预兆！在4月的时候，金三银四，也就是楼市“小阳春”没有出现，其实就已经足以说明今年昆明的房价没戏了！为什么呢？按往年惯例，如果3、4月昆明房价没起来，没能进入到上涨扩大的通道，全年昆明房价就很危险了，基本上就没啥作为了 。
所以，在4月房价统计情况出来后，我就判断今年昆明房价要跌了，有些干中介的可以换工作了，不然，过年钱就吃紧了，02、昆明楼市面临调整！昆明房价涨了很久，该停下来调整下，因为房价不可能一直涨，总有下跌、滞涨、蓄力的时候，房价也有周期性 。03、昆明楼市今年出了两个意外！第一个、“小阳春”没出现！意料之中！因为疫情冲击，政策不得不把钱给实体经济，在贷款额度有限的情况下，实体经济拿走了多的钱，留给地产的钱就不多，地产对贷款的依赖很重，没钱输血了，自然不景气，
往年的情况是年初输血，引导楼市“小阳春”出现，房价涨幅扩大，进入到上涨通道 。然后，全年的房地产大局就被奠定好了，后续只要延续这种势头就可以了，但今年没有，口粮还被拿走了些，价格不跌？说不过去 。第二个、“长腰山”事件！“长腰山”事件出来后，受冲击的不仅仅是晋宁古滇片区，整个环滇楼市都受到了冲击，为什么？你想啊，环滇一级保护区（沿湖水平外延100米）不准新建，还要查违建，得有多少楼盘要“抖”？最近，滇池保护实施意见征求意见稿发布，在一级保护区外延200米划出保护缓冲带，加起来大概就是沿湖300米的样子，不准新建！还要查违建，从意见附表名单看，有86处建筑和区域 。
另外，意见出来前，网传是沿湖500米！好吧，之前摘牌的项目，沿湖400多米的，怎么办？正常盖，后面可能会被拆；不正常盖，投进去的钱怎么办？也就是说，“长腰山”事件不仅仅是拆了古滇，但震慑的是整个环滇楼市！要知道，环滇楼市已经是昆明楼市的第二高价位区域，仅次于翠湖板块，环滇楼市处在一种不确定的市场状态下，昆明楼市还能全身而退？三、如何看待后续昆明楼市？我就三个意见，供参考：01、下半年，昆明房价还有没有机会？7月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心发布新一期的LPR，跟上期一样，连续15个月保持了稳定，符合市场预期，但也有不少人认为，LPR可能会降，包括我 。
推荐阅读
- 全球房价收入比排行榜,50城房价收入比排名出炉
- 2011九江房价走势图,2018九江房价走势如何
- 临沂高新开发区房价,临沂经济开发区房价贵不贵
- 深茂铁路影响房价,房价下跌不可能了吧
- 2018宜兴恒大房价多少,宜兴最近的房价怎么样
- 宜兴绿城公寓的房价,宜兴最近的房价怎么样
- 2020北京房价预测,2020房价会上涨还是下跌
- 近二十年大连房价走势图,为何房价却逆势增长
- 阜阳房价政府限价多少,阜阳的房价破万
- 宜兴二手房最新房价走势,宜兴最近的房价怎么样