广饶今日房价,东营的房价会涨到什么地步

东营目前房价7000元左右 。东营的房价不会有太大的上涨空间 。毕竟是能源型城市,经济结构相对简单,常住人口少 。住房供需比一直很稳定,不存在大幅上涨的基础 。未来,东营房价不温不火 。首先,东营人口基数太小,吸纳外围人口的能力弱 。每年有两万多大学生考过,回来的寥寥无几 。每年新生婴儿不到5万,人口净增基本持平 。
东营房价多少?有什么趋势?
东营现在的房价大概7000左右 。未来东营的房价会不温不火,首先东营的人口基数太小,吸纳外围人口的能力弱,每年考出去的大学生在2万以上,回来的很少,每年新出生婴儿不到5万,净增人口基本持平 。区位没有优势,经济单一,多为高污染,高能耗的炼化橡胶制造企业,环境污染严重 。再次地理位置偏距于山东东北角,和内地联系不紧密,去了机场和高速路,没有高铁和其它城市相连,比较孤单 。
东营的房价会涨到什么地步?
【广饶今日房价,东营的房价会涨到什么地步】东营的房价不会有太大的上涨空间 。毕竟是能源型城市,经济结构相对简单,常住人口少 。住房供需比一直很稳定,不存在大幅上涨的基础 。目前东营二手房均价6500元,全省排名第13,但单价和潍坊莱芜济宁菏泽差不多 。个人认为最多会涨到和淄博一样的价位,因为下一个更高一级的是威海,均价8字头 。威海既是旅游城市,又是宜居城市,经济发展也不错 。东营现在的楼市不太可能达到威海的高度,所以未来在整体楼市趋于稳定的情况下,东营不太可能走出自己的路 。

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