疫情对一个城市的影响是深远的 。阿里巴巴只会在雄安新区设立分公司，总部会在西溪国家湿地公园，所以对杭州的房价不会有什么影响，不用担心 。随着经济的逐步发展，综合实力的不断提升，一定会逐步扩大，形成以深圳为中心，辐射周边城市的区域经济圈 。周边城市也会受益，这对广东也是巨大的利好，对大湾区楼市也是利好 。但是现在房地产行业并不辉煌，即使国家帮助 。
阿里巴巴迁往雄安，对杭州房价有何影响？
阿里巴巴只会在雄安新区建立分部，总部还会在杭州西溪湿地的，所以对杭州的房价不会有任何影响，所以没有必要担心 。目前的雄安新区还没有成为全球企业总部基地的可能，那还是一片刚刚启动开发的地方，今后5~10年左右，雄安新区会对深圳浦东形成一种迅猛追赶，但要想在短期时间内就超越深圳浦东，那真不是一般的难度系数的 。
2021年的石家庄房价，真的能逆势上涨吗?
2021年，石家庄以疫情重灾区开年，至今持续半月有余，疫情对一个城市的影响也是深远的 。这次抗疫对地方政府的财政也是一个考验，个人认为对于房价，也有一些侧面影响 。本来石家庄这城市在2016-2017年那一波房价猛涨的中透支了未来的空间，我曾在2018年写过，当时我认为石家庄那一轮价格上涨透支了5年 。也就是说石家庄得至少缓5年，
2017年3月政府对楼市进行调控，至今马上四年了 。这几年来，石家庄的房价基本处于回落阶段，一方面，国家对楼市的政策基本面没有改变，继续“房住不炒” 。这与鼓励刚需用户购房是不冲突的，毕竟住上自己的房子，也是属于“人民对美好生活的向往”最基本的要求，所以最近几年，石家庄楼市成交量火爆的也是以刚需盘为主 。另一方面，地方财政吃紧也是现实情况，
本来石家庄的经济发展的就不算太理想 。房产税还没有出台之前，石家庄和大多地方一样，还是离不开土地财政的，把地块卖一个好价钱，是政府所期待的 。所以，很大可能性，土地成本是上升的，还有，石家庄的落户政策放开后，人口流入并不算太乐观，以周边人口进入为主 。缺乏有力的新增人口，房价上涨缺乏动力，最后，石家庄当地的工资收入偏低，老百姓对于目前房价已是有心无力了 。
作为二线城市的保定，房价还会涨吗？
先说结论：保定的房价还会继续涨下去，保定其实说白了就是一三线城市，由于雄安新区设立在保定，保定这两年的曝光量、影响力也在持续增长，间接助推了保定市的城市排名 。但说起保定房价，我依然是看涨不看跌的，在地缘上，保定拥有绝对的优势，位居京津冀的核心位置，在雄安新区还没有落定之前，保定周边靠近北京的房价都已经水涨船高 。
我2009年在保定读大学时，保定的房价才4000左右，现在两年前都已经突破1万了，现在雄安新区开始建设，全国人流企业都在向雄安新区涌入，间接带动了保定市的房价稳步上涨，而这种上涨势必将持续下去 。另外保定市的人口基础本身就已经突破1000万，而且保定人的购买消费能力也很旺盛，加之现在政策的导向，保定必然会成为一座人口流入城市，
五年内河北保定的房价会降吗？
我觉得其实保定也很无奈，也很无辜，地理位置历史文化等因素在这摆着，并且是地级市，又不是县，所以交通，医疗，商业，企业，衣食住行，吃喝玩乐等，样样具备，并逐渐完备，向更好方向建设发展 。尤其保定站到北京西和石家庄站太方便了，就说普铁，车次太多，来回基本上都是每个小时都有车，有的一个小时两趟车，甚至更多，票价到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津车次不多 。
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