受临近北京、产业承接等优势影响 。另一方面，保定和唐山廊坊一样，有靠近京津的优势 。现在廊坊实施了严格的调控政策，房价得到了控制 。如果廊坊或唐山调控松动，不排除对保定房价的影响 。但短期内，廊坊的调控不应放松 。因为保定人口基数大，又是人口流入城市，明年房价跌或涨的可能性不大 。基本上保持稳定是大势所趋 。
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