婚后买房房产证可以写一个人名字 。婚后买房子可以写一个人的名字 ， 也可以写两个人的名字 ， 但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产 。根据相关规定 ， 在夫妻婚姻存续期间购买的房子 ， 夫妻双方没有明确约定的话 ， 房产证上只写其中一人的名字 ， 应认定为夫妻共同财产 。
结婚后买房需要注意什么?1、签约双方亲自到场 。
在买房过程中 ， 涉及到诸多签约过程 ， 如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等 ， 这需要夫妻双方同时到场 。除了签订房产买卖合同之外 ， 申请房贷、办理过户手续时 ， 也需要双方亲自到场 。另外 ， 办理过户手续时 ， 原则上要求同时到场 ， 因为根据《民法典》规定 ， 夫妻共同购置的房产 ， 到底是共同共有 ， 还是按份共有 ， 需要在买卖合同中体现出来 ， 进而在房产证上载明 ， 因此需要双方到场签字确认 。但如果无法到场 ， 也必须办理公证收取委托手续 ， 并将相关事宜交代清楚 。
2、证件准备是关键 。
夫妻共同买房 ， 需要提供的证件比较多 ， 而且一件都不能少 。在夫妻共同申请房贷时 ， 需要提供夫妻两人的收入证明 ， 如果两人为非本地居民 ， 还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明 ， 否则按照非本地居民贷款政策对待 。
由于信贷政策有变化 ， 因此在确定主贷人和次贷人时 ， 需根据实际情况而定 ， 而不能简单地只看收入的高低程度 。夫妻共同还款时 ， 在确定主贷款人、次贷款人时 ， 一定要根据实际情况来定 。一般情况下 ， 在银行住房贷款合同中 ， 只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字 ， 另一方都可作为“共同贷款人” 。在确定主贷款人时 ， 应当选择夫妻间收入较高较稳定者 ， 同时注意年龄的限制 ， 否则会影响到贷款期限 。
3、所占份额提前定 。
夫妻共同买房 ， 财产所占份额各是多少 ， 需提前确定 ， 以免日后产生纠纷 。依据《民法典》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产 ， 归夫妻共同所有 ， 双方另有约定的除外 。”因此在共同购房过程中 ， 即使房产证上没有出现另一方的名字 ， 也不影响其对房屋享有所有权 。
4、准夫妻买房重登记 。
在此需要特别提醒的是 ， 目前有不少准夫妻共同买房的现象存在 。为了减少纠纷 ， 专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫 。
【婚后买房房产证可以写一个人名字吗】一般来说夫妻在婚后买房的 ， 除非双方有明确的约定 ， 否则的话此时的房产一般都是按照夫妻共同财产来进行处理 ， 也就是说日后要是夫妻涉及到离婚问题的话 ， 在财产分割上面 ， 这个房产往往就是一方一半 。
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