五环|钟鼓楼周边腾退开启，补偿12.5万平，居民可申请公租房或五环外共有产权房( 二 )
北京钟鼓楼周边的草场北巷胡同，此次被列入申请式退租范围。 陆肖肖摄
李荣（化名）告诉《华夏时报》采访人员，“我今年63了，在这里住了一辈子，小孙女都有俩了，自己家十几平米住着三代五口人，现在可以自己做一个小二层，能凑合住下，孩子上学也都在这里，对这里感情很深，真是舍不得离开。”
补偿标准为12.5万元/平
《华夏时报》采访人员在现场看到，本次申请式退租采取货币补偿方式，评估公司给出的标准房屋价格为99826元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。刘英告诉《华夏时报》采访人员，有一个补偿计算公式，除了标准房屋价格之外，还有一些杂七杂八的费用，加起来一平米大概补偿有12.5万元。
根据腾退文件的时间安排，2021年3月15日至5月14日是政策宣讲时期，工作人员会开展居民信息收集，申请式退租及补偿政策宣讲工作，符合政策的居民可以提出退租腾退申请。4月15日至5月14日是申请式退租签约期，区属直管公房承租人可申请退租签约。5月15日将不再受理退租申请。
为保障申请退租居民的居住条件，政府为项目居民调配了共有产权房和部分公共租赁住房。符合条件的居民可以申请大兴团河地区的首创·美澜湾项目和北京市朝阳区豆各庄地区的共有产权住房，两个项目均在五环外。刘英告诉《华夏时报》采访人员，首创·美澜湾项目是现房，均价在24500元/平米，个人占有70%产权；豆各庄项目是期房，均价在27600元/平米，个人占有65%的产权。
钟鼓楼周边居民在了解共有产权房的相关资料。 陆肖肖摄
采访人员在周边走访时，时不时会听到居民们讨论是否要腾退的问题。对于要不要申请腾退，刘英比较纠结，“有的人恋旧，有的人愿意改善，各家情况都不太一样。我们这辈人生在这里，长在这里，今年都60多了，平时每天去北海、景山、钟鼓楼周边遛遛弯，周边的医院、商场多，对这里有很深的感情。”
钟鼓楼周边居民在广场上活动。 陆肖肖摄
就个人而言，刘英表示，“我家现在一家三代人都在这里住，现在可以在自己盖得小房里凑合能住开，但里外里腾退费用只有160万左右，如果要买一个能住下的两居室，至少要200多万，这中间差的几十万，对老百姓来说太难了。”
据了解，申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，充分尊重居民改善意愿，切实保证居民合法权益。腾退后，相关部门将对腾退院落和房屋进行恢复性修建、入院拆违、环境整治、织补城市功能，退租后，老院落将恢复原有肌理、传统风貌，再现四合院生机。
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