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房价到底谁说了算,成都二手房价格谁说了算

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【房价到底谁说了算,成都二手房价格谁说了算】影响成都二手房价格的因素很多 ， 并不是简单的谁说了算 。房子卖100万还是99万 ， 取决于楼主 。可见 ， 房价是房东说了算 。在这些政策的影响下 ， 房价依然在缓慢上涨 。为什么？从这些客观因素来看 ， 影响房价的一个重要因素是政策的影响 。
成都二手房价格谁说了算？什么样的房价才是最合理的？

房价到底谁说了算,成都二手房价格谁说了算


影响成都二手房价格的因素很多 ， 并不是简简单单的谁说了算 。比如说 ， 成都目前的限购限贷以及税收政策 ， 直接影响了成都二手房价格 ， 通过限购措施 ， 抑制购房需求总量 ， 进而避免了因为需求井喷 ， 引发二手房持续无序上涨 ， 给成都地区二手房市场带来极为不利影响 。通过对社保或者落户的要求 ， 将更多的购房者阻挡在了购房大军之外 ， 
以家庭为单位 ， 限制房产购买数量（本地户口 ， 住城区最多只能购买两套住宅） ， 避免炒房客将更多的房子捏在手中 。从这个层面上来看 ， 成都的限购政策对成都房价的抑制也是功不可没 ， 限贷 ， 第三套房子拒贷 ， 从资金上限制更多的资本流入房地产市场 。通过限贷措施 ， 引导理性消费 ， 限售：拿到房产证满三年才能出售！通过限贷的方式 ， 对房产的流通设置一些阻碍 ， 以防止更多的资本流入房地产市场 。
增值税减免政策:从2年到5年 ， 这一措施也有助于抑制房子的流动性 。从这些客观因素来看 ， 影响房价的一个重要因素就是政策！在这些政策的影响下 ， 房价依然在缓慢上涨 。为什么？政策抑制了购房需求的爆发 ， 并没有完全抑制房地产的流动性 。你看 ， 这房子的价格也是受供求关系影响的！供不应求直接导致房价快速上涨！房子卖100万还是99万由房东说了算 ， 可见房价是房东说了算！买一百万还是99万的房子都是买家说了算 ， 可见买家也是影响房价的 。

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