【公积金里有多少钱才可以贷款买房】公积金贷款对公积金账户余额并没有明确要求 ， 主要是对连续缴存公积金时间有要求 ， 以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态 ， 满足这些要求即可去办理公积金贷款 。但是 ， 大部分地区公积金贷款额度是与账户余额挂钩的 ， 在最高额度之内 ， 公积金里余额越多 ， 能够贷到的额度也就越高 。
公积金贷款买房流程1、确认公积金贷款资格
如果想要用公积金来贷款买房 ， 那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产 。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的 ， 比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等 ， 只有符合申请公积金贷款的要求 ， 才可以去发起贷款申请 。
2、选择想要购买的房产 ， 向公积金中心发起贷款申请
确定好可以用公积金贷款买房 ， 就可以去选择想要购买的房产 。找好自己要买的房产之后 ， 就可以向公积金中心发起贷款申请 ， 同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料 。
3、公积金中心对贷款进行审批
公积金中心在收到贷款申请后 ， 就会对贷款申请进行审批 。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核 ， 如果达到公积金贷款的要求 ， 贷款就会通过审批 。
4、到房产交易中心办理房产交易手续
公积金贷款通过审批后 ， 需要到房产交易中心办理房产交易手续 ， 主要包括缴纳税费、房产过户等手续 。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节 ， 如果房产无法进行过户 ， 那么公积金贷款就会被取消 ， 如果房产能够进行正常过户 ， 公积金贷款也会顺利发放 。
5、公积金中心发放贷款
完成房产过户交易后 ， 需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心 ， 公积金中心在收到相关材料后会进行审核 ， 通过公积金中心的审核后 ， 公积金中心就会发放贷款 ， 贷款会先到个人账户 ， 最终通过受托支付的方式将钱打给开发商 。
公积金贷款要注意什么1、申请贷款前不要动用公积金
如果打算要用公积金贷款买房 ， 事先不要提取公积金 。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款 ， 那么公积金账户上的公积金余额即为零 ， 这样公积金贷款额度也就为零 ， 这就意味着将申请不到公积金贷款 。
2、准备好贷款资料
贷款是一件程序很复杂的事 ， 购房者需要给银行提供很多资料 。公积金贷款手续复杂 ， 为了节省贷款审批时间 ， 同时保障顺利获贷 ， 贷前借款人应按要求准备好贷款资料 ， 如果自己不清楚需要准备哪些资料 ， 可到当地公积金管理处咨询 。
3、不要遗失借款合同和借据
在办理贷款时 ， 需要签订很多文件 ， 尤其是贷款合同和借据 ， 一定要保存好 。申请按揭贷款 ， 银行与自己签订的借款合同和借据都是重要的法律文件 。由于贷款期限长达30年 ， 作为借款人 ， 应当妥善保管的合同和借据 。
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