即使作为省会 ， 西宁的房价也一直不高 。原因可能是西宁长期低调 ， 房价一直上涨缓慢 。而且青海省自然资源极其丰富 ， 对西宁的发展有很大的帮助 。西宁本身地处偏僻 ， 不过还好环境不错 。相对于其他发达的省会城市 ， 西宁的自然环境一直不错 ， 一些有钱人会退休到西宁养老 。
西宁人口就这么点 ， 为什么房价如此之高？
西宁好歹是一个省会城市 ， 是一个拥有悠久历史的高原古城 ， 是中国黄河流域文化组成部分 。它在西北地区 ， GDP算是比较高的了 ， 但是西宁市的常住人口只有250万左右 ， 可以说非常凄惨 ， 非常冷清了 ， 因此它的高房价也是存在泡沫的 。西宁房屋刚需不是主流 ， 二手房严重过剩 ， 百姓们更多的是改善性需求 ， 十多年前 ， 当城西区商品房均价每平方米为3000元左右时 ， 城东区则为2000元上下 ， 尤其是西宁市国家级经济技术开发区内 ， 价格更低 。
如今 ， 城西区很多楼盘售价每平方米开始陆续破万 ， 特别是海湖新区一线 ， 商品房价格持续攀升 ， 相较于当地的人均收入来说 ， 恐怕只有有钱人才买得起 ， 据我当地的朋友介绍 ， 毫不避讳的说西宁的中介公司扮演着炒房团的角色 ， 再一个开发商和有些大的中介公司之间有着千丝万缕的联系 ， 一个负责盖一个负责卖 ， 无形之中房价就起来了 ， 不管怎么说买房水很深 ， 需谨慎 。
西宁的房价会不会跌回2015年的水平？
据报道 ， 截至9月 ， 西宁二手房均价为10560 ， 不论是环比还是同比价格均呈现上涨的走势 ， 西宁市作为青海省的省会 ， 是全国存在感最低 ， 经济最不发达的省会城市之一 ， 不知道西宁算不算三线城市 。所以即便作为省会 ， 西宁的房价一直都不算高 ， 现在也就1万出头的价格 ， 可以说在全国省会里算是很低的存在了 。而近期也在上涨 ， 是少数没有受到房地产市场萎缩影响的城市之一 。
【西宁2015年房价,西宁人口就这么点】原因可能是西宁长期低调 ， 房价一直上涨缓慢 。而且青海省自然资源极其丰富 ， 对西宁的发展有很大的帮助 。西宁本身地处偏僻 ， 不过还好环境不错 。相对于其他发达的省会城市 ， 西宁的自然环境一直不错 ， 一些有钱人会退休到西宁养老 ， 导致西宁的房价依然上涨缓慢 。未来其下跌的空间确实不大 。所以 ， 回落到2015年的水平是不现实的 。
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