据近期报道 ， 宁波房价连续三跌 ， 4万炒房者被困宁波楼市 。如果这种势头持续下去 ， 宁波房价确实有可能回到2015年的水平 。现在宁波房价真的很高 ， 都是和一线城市齐头并进 。宁波的一些房价和一线城市一些交通不便的地区一模一样 。这座城市是中国农民工最重要的目的地之一 。大部分都是来宁波打工挣钱的 。虽然被赋予了新宁波人的荣誉称号 ， 但面对高房价 ， 他们大多是无奈之举 ， 所以每年年底宁波人口都大幅减少 ， 这是无奈之举 。
宁波的房价会不会跌回2015年的水平？
现在宁波房价确实很高 ， 都跟一线城市齐头并进了 。部分宁波的房屋价格跟一线城市部分交通不便利地区的房价完全一致 。这确实很麻烦 。但是据近期的报道 ， 宁波房价三连跌 ， 四万炒房客被套进宁波楼市 。宁波楼市二手房挂牌价从27157元变为27145元 ， 本周下跌12元 ， 持续下跌 。如果照着这个势头发展下去 ， 宁波的房价确有可能回到2015年的水平 。
宁波这边的房价普遍2万多接近3万 ， 还能投资吗？
宁波的房子 ， 自住还好 ， 投资就免了吧 。根据宁波市第一次地理国情普查公报显示宁波市陆域面积为9365.58平方千米以海岸线起算 ， 海岸线采用2015年浙江省大陆海岸线监测成果 ， 宁波市统计年鉴公布的陆域面积9816平方千米是以0米等深线起算 。宁波市城市面积约一万平方公里 ， 常驻人口只有800多万 ， 户籍人口只有600多万 。
所有的人口和工厂平均的分布在全市的各个片区 。在距离主城区五十公里的深山里 ， 仍然有工厂和繁荣的小镇 ， 有oppovivo的广告牌 。反而 ， 主城区人口不像其他城市那样密集 。你就是把主城区炒到六万一平米 ， 偏远乡镇的百姓照样该做生意做生意 ， 该上班上班 。人家自个儿有房子 。对于外来人口来讲 ， 也没有一定要住在主城区或者留在宁波的必要 。
主城区四五万一平米 ， 偏远乡镇里三千五千的房子还是有的 ， 超市工厂风景区一应俱全 。他不像上海 ， 落户上海将来有很多便利 。也不像杭州阿里的总部在那里 。这里只有几座二线三线大学 ， 每年的毕业生人数算不上庞大 。没有那么多接盘人群 。你要说 ， 本地人吧 ， 谁家没房子？这个地方私营老板多的是 ， 手里能没几套房子？那么问题就来了 ， 房子卖给谁？本地人不缺 。
宁波现在有多少套房子 ， 与宁波人口相比是否协调？
【2015年宁波平均房价,宁波现在有多少套房子】宁波现有住房数量与人口数量是否协调？从数据来看 ， 宁波的房源数量明显供大于求 。这个城市的人均住房面积超过全国 ， 多年来一直领先全国 。相对而言 ， 宁波现有的数量和面积与人口数量并不协调 。这座城市是中国农民工最重要的目的地之一 。大部分都是来宁波打工挣钱的 。虽然被赋予了新宁波人的荣誉称号 ， 但面对高房价 ， 他们大多是无奈之举 ， 所以每年年底宁波人口都大幅减少 ， 这是无奈之举 。
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