1、上下两层分割不同：复式的上下两层并没有被分割成两个空间 ， 仍然还处于同一个空间 ， 若是从下层看向上层的话 ， 则可以直接看到上层的楼梯、走廊、地面等等 ， 而跃层的上下两层一般都是分割成不同空间的 ， 并且在下层一般都是无法看到上层内部动态的 。
2、层高不同：复式层高一般都是在三米三左右 ， 而跃层层高一般都是在五米六左右 ， 也就是两个套房层高的总和 。
【复式和跃层有什么区别】3、面积不同：复式在计算面积的时候一般都只需要根据第一层的面积来进行计算 ， 而跃层若是拥有完整的两层的话 ， 那么在计算面积的时候则需要将两层面积加总在一起 ， 假如房屋并没有拥有完整的两层的话 ， 那么在计算上层面积的时候可以根据坡屋顶的面积来进行计算 。
选购复式楼需要注意哪些方面？1、功能划分
由于复式楼的内部面积比较大 ， 所以其内部一般都会被设置成两层 ， 为了确保居住舒适度 ， 我们一定要合理分配好每一层的功能划分 。一般情况下 ， 上层一般都是被设置成主卧、客卧、书房 ， 而下层一般都是被设计成客厅、厨房、餐厅、卫生间等 ， 这样就把公共区域和私人区域划分开来了 ， 为此 ， 选购时 ， 一定要查看清楚这些功能划分是否清晰 。
2、室内层高
选购时 ， 一定要咨询清楚复式楼内部的具体层高 ， 假如层高很低的话 ， 则会无法做成两层 ， 或者是做起来以后其中一层会感觉非常压抑 。一般情况下 ， 复式楼的层高一般都需要在五米以上 ， 若是低于五米 ， 则不建议大家购买 。另外 ， 应该尽量避免购买配有狭长走廊的复式楼 ， 这种走廊不仅无法摆放家具 ， 而且浪费面积 。
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