第四类是没有房子的人 。没有房子的人,大致分为两类 。目前他们还没想过买房,另一部分是刚需者 。他们才是期待房价下跌的人 。如果房价太高,他们不会出首付,所以不敢轻易下手 。房价太高了 。二是暴发户,拆迁户一夜之间有了大量的房子,靠房子发了大财 。这里有一些早期的投机者,他们通过炒房积累了一定的财富 。虽然房价高,但他们期望房价更高 。
房价已经开始下跌了吗?
现在不能说下跌,只能说离去年最疯狂的时候回落了一些,特别是三四线城市,我所在的四川德阳大致回落了一千多 。现在应该说高位横盘,不过横久了比较危险,因为这两年很大程度是炒房炒高了房价,可最后接盘的人现在大致有半年没涨甚至回落了,他们很可能是利用了杠杆,也就是融资炒房的,也就是说是有资金成本的,在一两年的炒作周期里没有20%的上升空间,他们基本上是不怎么赚钱的,现在国家限购,房屋交易流动性差,如果投资房子的人扛不住了,那么崩盘就不远了,
中国房价有下跌的可能吗?
房价真是压的年轻人喘不过气,我不知道房价未来的走势但我能看到身边有房子人和无房人的生活,下面我就来说几种人第一种,房子想有就有,不差钱,靠房可以赚钱 。这些人包括老板高官富豪,明星,对于他们来说房多涨了更好不涨也不怕,第二种,暴发户,拆迁户手里一夜间有了大量房屋,靠房发家致富,这里还有一些就是前期炒房者,靠炒房积累了一定财富,房价虽高,但他们期望房价更高 。
第三种,刚需有房者,这里刚需有房者可以分为两种,一种是低价买入者,这些人买的早,还贷压力比较少,积累一些闲置资金后在房价诱惑下会尽可能再入手房产,这样其实也是由刚需像炒房者的慢慢过度,一种就是高价接收刚需,这类人最多最难,他们买房要积累很久甚至东拼西凑凑个首付高价买入,为什么高价买入,生活让他回不了农村或其他城市,怕房价继续上涨 。
【房价要下跌吗,房价已经开始下跌了吗】买了房,生活只剩下工作,房贷占了很大一部分开支 。他们不敢干别的,轻易跳槽,害怕失去货源 。这种人是最多的,但是也期待房价上涨,不然自己的血汗钱就白费了 。第四类是无房者,无房者大致分为两类 。目前他们还没想过买房,另一部分是刚需者 。他们是期待房价下跌的群体,房价太高了 。
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