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2016信阳房价会跌吗,信阳的房价未来有下降空间吗

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要探讨信阳房价的未来走势，首先要回顾一下信阳房价的历史 。我是2011年开始关注信阳房价的 。那时候刚毕业，信阳的房价可能只有2000-3000元/平方米 。仅新到的恒大杜明项目，价格就在4500元/平方米，信阳的房价均价在6000-7000元/平方米之间 。
河南信阳的房价会不会跌回2015年的水平？
信阳的房价均价在6000到7000元每平方米之间 。信阳作为河南省的一个不知名的三线城市，这种城市也是存在感微弱的那种 。目前这个房价其实也算比较正常，毕竟评选入三线城市，实际的房价跟四线城市也差不多 。目前看到最高房价也就9000元每平方米，相对于绝大多数三线城市最高房价全部过万，信阳市的整体房价还处于一个比较低的范围内，
不过鉴于信阳市的经济发展水平一般，所以未来房价基本没有上涨空间，受到国家政策的影响很大 。一不小心就有可能大跌，而2015年的房价水平也比现在没有低多少，一次大的房价波动都有可能让均价跌回2015年水平 。在这种毫无存在感的城市就算炒房客都不愿意多看一眼，在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容 。
信阳的房价未来有下降空间吗？
感谢邀请！信阳的房价可以说是典型的“中国三四线城市”代表，要想探讨信阳房价未来的走势，首先就得回顾信阳房价的历史 。我从2011年开始关注信阳房价，那时候刚毕业，信阳的房价可能才2000-3000元/平方米，只有刚到信阳的“恒大名都项目”售价4500/平方鹤立鸡群，在相当长的一段时间里，信阳的房价缓中有升，但也只是维持在4000-5000这个区间；而且由于开发速度大于去化速度，信阳和很多城市一样，陷入库存过多的危机 。
2015年6月，国务院颁布《关于进一步做好城镇棚户区建设有关工作的意见》，将棚改补偿模式由实物货币安置转向货币安置优先，由此中国三四线城市开始了大拆大建的进程，而房价也驶入了上涨的快车道，让人措手不及 。从16年开始，到19年初，整整三年的时间，信阳楼市一路高歌，信阳的房价均价从4200元/平方米，涨到如今7200元/平方，有的“学区房”楼盘的二手房甚至涨幅高达2倍！有的开发商雕琢品质、注重承诺；也有的周转不灵、仓皇跑路 。
有的人说信阳房价一直上涨，这是为什么？信仰房价的走势以后会如何？
感谢邀请，信阳作为河南省内环境比较好的城市之一，一直受到很多人的青睐，有山有水的环境自然会吸引人去，信阳的房价也一直表现良好，今天借此机会简单谈谈我的观察，信阳房价的情况如上图所示，信阳浉河区的房价从2017年12月到2018年11月期间，总体是上涨的趋势，从6033元上涨到6372元/平米，同比涨幅在5.6%左右 。
至于原因几点跟大家参考：第一、信阳地区本身人口众多，但是市区面积狭小（人多地少），根据2017年数据显示，信阳全市总人口880.53万人，其中常住人口645.36万人，而信阳市区仅仅有浉河区和平桥区两个市辖区，平桥区如今还处于建设中，真正城市配套比较好的也就浉河区一个区域，也就说信阳人买房大概率去的都是浉河区 。
第二、信阳本身经济发展缓慢，城镇化度低，对于人口吸引力有限，下辖县更是如此，截止目前信阳下辖县里面还有四个国家级贫困县，淮滨县、新县、商城县、光山县，足以说明信阳下辖县的经济发展情况 。经济发展不好，自然城镇化度就低，县城对于人口的吸引力不足自然导致人口向周边大城市扩散，信阳作为本地的地级市自然是首选，
【2016信阳房价会跌吗,信阳的房价未来有下降空间吗】第三，一线房企的进入带动了周边地区房价的上涨 。我曾经写过一篇文章，大概是认为三四线或县城的房价飙升与一线房企的进驻有很大关系，因为一线房企的进驻，有了更好的设计、规划和物业服务，自然会让自己的房价高出当地均价1-2千左右，自然会带动周边房价上涨甚至区域上涨 。第四，货币化安置政策 。2016年起，信阳市启动棚户区改造 。货币化安置后，自然会推动部分居民重新购买房产，造成短期供需失衡，房价上涨 。

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