农村集体建设用地试点改革,为什么集体建设用地改革 _试点

【农村集体建设用地试点改革,为什么集体建设用地改革】一般我国建设用地分为城市建设用地和农村集体建设用地，可能您是想问农村集体建设用地上房子问题。农村集体经营性建设用地指的是什么土地？一、农村集体经营性建设用地的含义农村集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地三大类。
集体建设用地入市，对农民有哪些影响？

首先集体建设用地目前只是允许入市，是一个政策动向的改革，从2017年开始在全国33个区域选择性的进行试点。所谓集体建设用地入市只是允许集体经营性的建设用地入市，非经营性集体建设用地是不允许入市，入市范畴仅限于存量用地！而且目前相关政策规定只能为当地工商业提供生产经营用地，集体房地产开发是不允许的，这个一定要搞清楚！集体建设用地入市即为农村集体经营性建设用地入市，农村的集体建设性分为宅基地，公益性公共设施和集体经营性用地三大类！也就是允许农村集体经营性建设用地可以使用权出让，租凭，入股，可以享有与国有建设用地使用权同等入市，同权同价，农业部部长韩长赋曾经解读过，入市必须符合规范和规划用途的管制和依法取得三个条件！并不是全部的农村建设用地都可以自由入市入市后对农民的影响：缓解了城市经营性用地压力情况，增加了城市经营性用地的供给渠道，农民可以拿着手里的地可以平等买卖交易，保障了农民的收益和财产权益，大量现金流和增收机会会源源不断走向农村，农民既可以得到土地租金收益，又可以在商业项目收益中得到分红，农民土地集中化规范化以及合理利用率，能够吸引更多的人才和人流，集体报团取暖，让农村经济发展和乡村振兴走上快车道！综上所述，集体建设用地入市意味着以后的征地越来越少，而土地交易会越来越多！保护农民的利益，缩小城乡差距的鸿沟！以上观点仅供参考！喜欢可以点赞评论关注谢谢！。
集体建设用地入市到底有什么切实意义呢？

根据我自己的理解，集体建设用地入市，一是让集体建设用地不再通过国有化入市，避免地方政府和开发商结合低价征收高价出让损害集体利益。二是让集体组织有相对充足的自主经营权力，让集体财产为集体服务和创利。但是集体建设用地的土地性质和数量均有政府决定，集体现存的建设用地数量很有限，这种变化不会给集体组织带来多大变化。
农村集体经营性建设用地指的是什么土地？