山西房价走势图,太原房价5年内会怎么样

2008年大同房价是涨是跌?一年来,大同的房价涨了700多元 。吉屋网2019年大同房价走势预测大同是山西第二大城市,产煤 。在2018年中国城市排行榜中,大同被列为四线城市 。19年大同房价是涨还是跌?要回答这个问题,我们还得回头看看2018年大同房价的真实情况 。根据大同房价走势图,2018年1月,大同二手房均价4575/m,大同新房均价5051元/m,到2018年9月,大同二手房均价涨到5255元/m,新房均价涨到5816元/m 。
大同房价会降吗?

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房子,关乎民生大计 。它关系到人们居住的环境和质量 。房价是其最直接的体现 。那么,现如今,大同房价涨到了什么地步了呢?2019年大同房价是涨还是跌呢?下面我们一起来了解一下吧!2018大同市房价走势来源吉屋网2019年大同房价走势预测大同为山西第二大城市,产煤,在2018年中国城市等级划分名单中,大同市被划分为四线城市 。
那么,2019年大同房价是涨还是跌呢?想要回答这个问题,我们得先回顾2018年大同房价到底是怎么一个情况,根据大同房价走势图显示,2018年1月,大同二手房均价4575/m,大同新房均价5051元/m到了2018年9月,大同二手房均价涨到5255元/m,新房均价涨到5816 元/m。将近一年,大同房价涨了7百多块钱 。
大同2018年房价上涨和当地的利好政策有关,2018年2月,大同市印发关于加快推进房地产业持续健康发展的意见的通知,其中提出库存大的县要加快商品住房销售,促进库存化解 。要通过政府搭建服务平台或政府直接回购等方式,切实提高棚改货币化安置比例 。要支持房地产开发企业自主确定和调整产品类型,鼓励房地产开发企业发展旅游养老等跨界地产 。
并要求市本级各县(区)要进一步加大棚户区改造力度,落实好土地财税政策,努力扩大政策性金融贷款的融资规模,确保完成2017年和2018年—2020年棚户区改造任务 。2018年4月,大同市调整住房贷款最低首付比和最低利率,从4月1日起,本市个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高到100万元个人住房公积金租房提取政策进一步放宽,每年每户最高提取额度从15000元提高到20000元 。
太原房价5年内会怎么样?
太原房价5年内可能会出现南部平稳,中部微涨,北部上行的格局,但整体均价会处于一个箱体震荡期,不会有太大幅度的涨跌变化 。去年虽说是全国都在涨,但各自原因还有所不同,有的因为房源供不应求,有的因为土地供应紧张,有的因为城市有重大利好降临,有的因为外来人口井喷式增长,所以没有哪个城市是莫名其妙就涨起来没完的,尤其现在楼盘还在增加,但刚需在逐步减少,更不可能长期保持过去那样的成交量 。
太原目前也加入限购,不过限购力度相比于其他城市来说并不严苛,而且太原当地人绝大多数家里都有房产,或大或小或老或新的区别而已,但是随着太原棚改和城中村拆除,住房环境得到改善的人也越来越多,而且太原城区人口就这么多,未来对商品房的刚需数量会呈下降趋势 。反之太原目前的空置房库存量在全国省会城市当中都是最多的,自然也就不存在房源紧张的情况 。
【山西房价走势图,太原房价5年内会怎么样】加上现在全国都在调控,太原目前已经没有独立推动价格持续上行的源动力 。之所以说重心北移,这就和当年大力开发小店一个道理,现在南边规划布局已经的差不多了,但是北边才刚开始开发,曾经老城区的人们向南部转移就是因为南部环境好什么都是新的,而且早期南部房价也更低,所以吸引了很多人去那边置业 。现在北城开始大规模开发,一个规划更新城建更新的区域将在未来几年出现在大家眼前,届时这又会是一个类似于早期小店一样的新环境,而北部房价又明显低于南部,对于刚需和投资人的吸引力自然会高于南部 。

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