南京的房价不会涨 。最近几个月，南京的房价其实一直在跌 。如果南京房价在下跌，说明南京房价已经触及天花板 。一旦房价触及天花板，就意味着南京房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因是人们不愿意买房 。而且据笔者了解，今年以来，南京房价连续下跌，使得南京房价几乎跌到了一年前，今年8月份的房价相比去年同期只上涨了5% 。
今年最后几个月，南京房价有没有下跌的可能？
楼盘网感谢邀请！在去年的时候南京房价暴涨引起了大家的关注，但是随着政策的抑制，南京房价在今年以来就不断的回调 。而且根据笔者的了解，今年以来南京房价环比就在不断的下跌，这就让现在南京房价几乎降到了一年之前，今年8月份房价同比只涨了5% 。也就是说，今年8月房价只比去年同期的贵了5%，房价几乎是原地踏步 。根据最新的数据显示，南京10月二手房均价 25879 元/m 。
未来5年，南京的房价是涨还是跌？南京值得买吗？
南京房价即将大规模下跌，炒房客纷纷逃离南京楼市，这主要是因为南京的限购措施非常严格，很多人在南京都没有资格买房子，这就意味着炒房客也没有资格买房子，这些炒房客买不到房子自然就不会炒南京的房子 。那么南京的房价也就上不去，近几个月以来南京的房价其实一直在下跌，如果南京的房价在下跌的话，这就意味着南京的房价已经触及了天花板，一旦房价触及天花板，就意味着南京的房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因，还是因为大家不愿意买房了！为什么大家不愿意买房呢？这是因为大家发现租房比买房更划算，所以大家没有必要去买房子，不过还是有些人想去买房子的，因为他们觉得自己有一套房子可以给自己一种安全感 。
南京房价连续七个月下跌了，7月份又下跌了0.1%，大家认为继续下跌的空间大吗？
南京现在也开始限制企业购房了，这意味着南京已经在给房地产调控政策打补丁了 。如果南京把企业炒房需求都给控制住了，那么居民炒房需求和能力毕竟有限 。未来南京二手房价格将会有较大下跌空间 。不过，由于南京对外来购房者实行限购限售政策，未来南京房价不会出现大跌，但是连续阴跌的可能性很大 。从去年下半年开始，南京二手房市场就寒意阵阵，成交量一直低位徘徊 。
对于这一现象，市场有一个普遍共识，即:南京新房和二手房价倒挂严重，普遍在3000元/平左右，热点区域倒挂在8000元以上，尤其河西地区，倒挂万元以上 。现在除了人们到鼓楼区买高档的学区房外，南京人当然只想着买新房，因为新房限价，比较便宜，使二手房需求会大幅减少，未来南京的二手房还是有一定的下跌空间 。南京房价去年为啥会大涨？就是因为人才引进战略，南京要引进拔尖人才，当地政府就会补贴其170万的购房补贴 。
江苏南京的房价会不会跌回2015年的水平？
【南京房价连跌5个月,今年最后几个月】不可能，政府只会出政策调控让让房价不涨的太快，因为房价跌比涨带来的负面效果多得多，如果房价急剧下跌了，五万一平的房子跌到三万了，100平的房子首付付了150万，跌到三万后房子可能就成为负资产了，负资产了还会继续月供么？那很多人可能就会断供，银行会收走房子拍卖，卖不出去银行的资金链就出问题，那那些依靠跟银行贷款的企业就贷不到款，那企业可能就难生存，企业生存不下去可能会裁员，那就会有更多的人断供，整个金融体系都会动荡，这个多可怕 。
南京现在的房价有开始降的迹象了吗？朋友们？
您好，以下是我个人的看法，希望能对您有所帮助 。1.现在南京楼市分化越来越严重！一方面，优质二手房的房价还在缓慢上涨，很多小区的业主自信心爆棚，报价越来越高 。只要有一套房子报价超过历史价值，其他业主报价都会跟进，让买家无从谈起 。2.另一方面，随着楼市的横盘时间越来越长，越来越多的楼盘在前期定价过高的基础上面临巨大的回调压力 。
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