玉林房价从16年10月开始,字头3逐渐涨到现在的字头6 。旁边的东巴黎大厦被玉林人称为富人区 。最近玉林万达广场开业,随之而来的是万达商圈概念的火爆 。玉林在玉东投入了很多资源,尤其是教育资源,小学、初中、高中甚至大学,都可以在玉东提供一站式服务 。
广西玉林小伙伴一起进来谈谈玉林楼盘,房价最近情况怎样?
玉林房价从16年10月开始,3字头逐渐涨到现在的6字头 。买房,很多人首选玉东吧!玉林把大量的资源全投到玉东,尤其是教育资源,小学,初中,高中,乃至大学,在玉东都可以一条龙服务 。记得15年的公务员小区,还是荒凉的一片,只有17路公车,师院公车经过 。房价也才3000多 。后面陆续建起了,万盛公馆,翡翠园,永基名门等等那时候还没有恒大,也没有绿地 。
房价也是在4000多浮动 。现在,奥园广场,御东府,橘子郡,陆续开卖,逐步上到5000 甚至6000,尤其是学区房概念十分火爆 。但是,还是要看刚需吧,我反正是没买 。玉东,要发展,路还很长,没有工业支撑,人口基数上不去,发展还是太难 。最近玉林万达广场开业,随之而来的是万达商圈概念的火爆 。而旁边的东方巴黎楼盘,更是被玉林人称为富人区 。
但是就目前而言,巴黎水岸确实是玉林均价最高的楼盘,小区内部的环境还是不错的,楼间距开阔,容积率高,当然价格也不便宜,搂王已经达到7000。周边还有首层天悦,永利广场等楼盘,价格也早已突破6000 。目前新动工的楼盘又有三个!不过商圈而言,不宜居,车多路堵,嘈杂 。城南片区较大的几个楼盘,有南兴地产,银丰集团,华商国际 。
先说南兴地产吧!南兴从0几年开始,就已经开发玉林,最早的盛世江南,当时配上他那个大门栏,整个一个鬼城,晚上稀稀拉拉的几个灯光 。到现在玉林动车到开通,高铁概念又让他涨了一啵,目前以城南公园为辐射的几个楼盘,都是南兴集团的楼盘,南兴广场也呼之欲出,整体而言规划还是不错的 。银丰就是中药港,大润发周边,房子挺多,也上到6000 了,但是我总觉得房子太密集了,有点压抑,我不是很喜欢,但是却买了这边的房子 。
而且每一期交房都有业主维权,房子起得快,但是投资的学校起得不咋地,整体口碑一般吧 。华商国际周边就是各种城,香港城,悉尼城,欧洲城,上海城,美国城,老小区了,规划不好,人车不分流,目前新的楼盘就是美国城,我觉得没有什么优势 。周边路小,卫生管理差,没有什么新的发展 。最后一种就是二环外的楼盘,绿地,恒大,碧桂园,都是大型房地产公司,做得都不错,逼格十足,就是有点偏僻了,周边县城的人可能买得多 。
玉林房价未来上涨的空间大吗?
【广西玉林陆川房价,房价最近情况怎样】以榆林目前的支柱产业来看,进一步增长的空间并不大 。目前来看,5000.8万年内,它会步南宁的后尘 。如果再涨的话,按照榆林目前的支柱产业,没几个人买得起或者买不起 。桂山附近某楼盘开盘前价格高于现价,某某城还打出低首付的诱惑,显然证明了一系列问题 。
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