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聊城八月房价,聊城的房价还能下降吗

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【聊城八月房价,聊城的房价还能下降吗】3.聊城炒房团的增加 ， 不管是本地的还是外地的 ， 都在增加 ， 这也造成聊城房价进一步上涨 。长此以往 ， 炒房团不可能一直待在聊城这样的小城市 。一旦他们走了 ， 聊城房价就该回落了 。第二 ， 聊城可以说是拿着五线城市的工资 ， 看着一线城市的房价 。工资收入水平和房价差距太大 。房价与工资水平和当地经济基础基本脱节 ， 这也决定了未来聊城房价下跌的必然性 。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主 ， 上下波动不会太大！个别区域自然会涨 ， 比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后 ， 开始疲软 ， 出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看 ， 已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城 ， 我觉的在2020年前 ， 房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区 ， 所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段 ， 熟地很多 ， 短时间内有炒作的空间！第一 ， 城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二 ， 棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三 ， 从经济和人口指标来看 ， 聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平 ， 是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定 ， 个别区域依然上涨空间！ 。
聊城的房价还能下降吗？
聊城房价肯定会降的！短期内难下跌 。长期肯定会降！为什么这么说呢？主要原因有一聊城又新出地王 ， 表明聊城现在还是很被开发商看好 ， 所以开发商也愿意出高价拿地 ， 这才会有地王出现！从另一个角度看 ， 这个也是因为聊城确实也在快速发展 ， 购房需求也在进一步提升有关！所以说 ， 聊城短期内房价还会有所上涨 ， 长期肯定会下降！二聊城可以说是拿着五线城市工资 ， 看着一线城市的房价 ， 工资收入水平与房价相差太大了 ， 房价基本上已经与工资水平脱节 ， 与当地的经济基础脱节了 ， 这也决定了今后聊城房价会回落的必然！三聊城炒房客的增多 ， 不管是本地的还是外地的 ， 都在增加 ， 这也造成聊城房价会进一步抬高 ， 长期来看 ， 炒房客不可能一直待在聊城这种小城市 ， 一旦他们撤离就是聊城房价回落的时候了！因此 ， 现如今聊城又出新地王 ， 房价走势肯定是先涨后降 ， 长期必降！希望我的回答对您有帮助 ， 看完记得关注下哦原创！ 。
聊城目前的房价 ， 普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款？
按聊城非官方统计 ， 平均薪资5250元 ， 但实际到手估计3500元左右 ， 以此为普通家庭标准 ， 则双职工家庭年收入在8万4千元左右 ， 去掉生活成本 ， 一年能积攒4万 。然后按聊城主城区8月份网签均价9400元计算普通房产 ， 120平米左右需要115万 ， 首付34.5万 ， 最后得出时间是89年 ， 其后就是漫长的还贷生活 。但是下一步聊城会开展租赁用房供应 ， 现在新拍土地已经有自持租赁用房的要求 ， 会进一步减少生活成本 ， 这个时间应该会被压缩 。

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