南京的房价不会涨 。最近几个月 ， 南京的房价其实一直在跌 。如果南京房价在下跌 ， 说明南京房价已经触及天花板 。一旦房价触及天花板 ， 就意味着南京房价即将大规模下跌 ， 而大规模下跌的主要原因是人们不愿意买房 。南京房价高吗？居住在南京五线城市的边肖的房价真的很高 。毕竟我们小城市的人没见过大市场 。
集体租赁房政策将对南京未来的房价房租产生影响吗？
租售同权 ， 租售并举 ， 2018年南京大力推行租赁住房政策 ， 必须要结合南京最新的其他配套政策来看待 ， 比如落户新政 。2017年2月1日起 ， 南京施行新的积分落户政策 ， 在南京租房也能落户 ， 租书同权 ， 未来在南京租房一样也能享受和买房一样的入学 ， 医疗和落户等政策红利 。为了抢夺人才 ， 南京招才引智“放大招” ， 40岁以下本科可直接落户 ，
大力发展租赁住房 ， 租房就能落户 ， 吸引人才入住 ， 将是南京做大做强长三角发展龙头城市的重要支撑 。因此 ， 大力发展租赁住房的终极目的 ， 调控抑制房价稳定楼市可能只是目标之一 ， 为年轻人才进入南京扫清障碍 ， 让他们在南京安家乐业才是终极目标 ， 仅仅理解成降房价过于浅显 ， 目前业内的主流观点 ， 租赁住房在一二线城市大规模推广后 ， 长期看 ， 人们低成本使用住房的机会越来越多 ， 势必会影响到未来房价 。
如何看待南京2018年的落户政策？对南京的房价又会有怎样的影响呢？
南京最近的大学生补贴政策、放宽落户政策、放开部分房子限购条件等变化 ， 都要用平常心去看待 ， 2018年所有的（除北上广深外）城市都会朝着这个方向发展 ， 城市扩张趋势不变 ， 人口争夺将一步升级！一线城市限购政策只会加紧 ， 绝不会丝毫放松 。那么二线城市呢？假如强二线城市及省会城市继续限购限贷 ， 增量必定会大幅减少 ， 购买群体会流向弱二线城市及三线城市 ， 那绝不是省会城市愿意看到的 ，
南京等强二线城市 ， 必须当机立断放松政策 ， 只有房价不再继续上涨 ， 那就名正言顺地继续进行城市扩张 ， 卖地卖房收钱 。并最终向千万级城市迈进！至于是否会对有影响 ， 可以非常明确地告诉你 ， 影响不大 ， 南京近年内绝不会再全面上涨了 。区域板块价格波动是主旋律 ， 投资要找还有投资价值的热点板块！放宽政策的目的不是为了抬高房价 ， 而是引进人口、吸引人才、扩张城市、卖地循环 ，
根据国家对南京市城市总体规划批复意见 ， 到2020年 ， 中心区人口670万 ， 土地面积控制在652平方公里的要求 。那么 ， 按照目前南京城市远景规划的要求 ， 南京未来规划面积至少在1200平方公里 ， 人口数量超过1000万 ， 按照2%的高速人口增长率 ， 南京中心区达到1000万 ， 也要20年 。也就是说在2035年前南京不会收紧对人口的引进 ，
未来5年 ， 南京的房价是涨还是跌？南京值得买吗？
南京房价即将大规模下跌 ， 炒房客纷纷逃离南京楼市 ， 这主要是因为南京的限购措施非常严格 ， 很多人在南京都没有资格买房子 ， 这就意味着炒房客也没有资格买房子 ， 这些炒房客买不到房子自然就不会炒南京的房子 。那么南京的房价也就上不去 ， 近几个月以来南京的房价其实一直在下跌 ， 如果南京的房价在下跌的话 ， 这就意味着南京的房价已经触及了天花板 ， 一旦房价触及天花板 ， 就意味着南京的房价即将大规模下跌 ， 而大规模下跌的主要原因 ， 还是因为大家不愿意买房了！为什么大家不愿意买房呢？这是因为大家发现租房比买房更划算 ， 所以大家没有必要去买房子 ， 不过还是有些人想去买房子的 ， 因为他们觉得自己有一套房子可以给自己一种安全感 ，
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