长白总体结构的规划 ， 优质教育学区的引进 ， 这些前期做好的规划 ， 才是后期发展起来的根基 。第二点是地理位置 ， 长白岛紧邻二环 ， 依水而建 ， 交通虽然谈不上方便 ， 但离市内主城位置很近 ， 连接市内的桥梁较多 ， 从胜利大桥可以直达沈阳站太原街 ， 从工农桥可以直达中山广场 ， 从三好桥可以直达三好街 。又因为沈阳二环南北窄 ， 南北二环距沈阳中心距离本来就比东西二环近 ， 所以可以说长白岛是老二环离中心最近的位置之一 ， 随着二环南移 ， 胜利大街南部快速路和浑南大道节点立交快速路工程的陆续投入并即将投入使用 。
【2017年长白岛房价,为什么沈阳二环外的长白岛】此外 ， 靠近浑河 ， 也是其地理优势之一 。第三 ， 公交系统 ， 有多条公交线路由北向南直达太原街、中街、沈阳站、西客站、奥体中心、沈阳南站、苏家屯、新师傅等地区 。地铁9号线已于5月底投入运营 ， 地铁4号线正在建设中 。预计2022年投入运营！此外 ， 规划中的6号线也通过了国家发改委的审批 ， 等待招标施工！第四点 ， 环境其实是随着时代变化的 。以前人们讲究方便 ， 有水的地方比较偏僻 。此外 ， 那里很潮湿 ， 水体也不清澈 ， 所以人们不喜欢靠水生活 。
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