山东历年房价走势图,山东聊城房价未来怎么样 _山东

近几年临沂房价呈上涨趋势，最近一年平均房价上涨25%左右，其中最高的是北城新区领涨，房价过万，其他区房价6500-8000不等，所辖各县房价参差不齐。第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了。聊城未来房价还有上涨空间。
山东聊城房价未来怎么样？

谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了，聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊，的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需，其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下：2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来，第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右，第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题，孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房，
如何看待山东临沂的房价？

【山东历年房价走势图,山东聊城房价未来怎么样】山东省地级市临沂，是山东省东南部的中心城市。临沂因沂河而得名，是中华文明的重要发祥地之一！临沂市是长三角经济圈和环渤海经济圈的结合部，鲁南临港产业带，海洋产业联动发展示范基地，东陇海国家级低调开发区！临沂市也是山东省最大的地级市，人口1000多万，全国排名第13位，下辖3个市辖区、9个县。在历史上，临沂也占有重要的地位。历史名人包括曾子、荀子、诸葛亮、王羲之等。这些人都是中国古代历史上的著名人物！近年来，临沂房价呈上升趋势。最近一年，平均房价涨了25%左右，最高的是北城新区，房价过万。其他区房价6500-8000不等，所辖各县房价参差不齐。