如果你看看这两年的房价涨幅排行榜，你也可以看到Xi安的房价涨幅是名列前茅的 。相比同类城市，Xi安的房价一直被视为房价上涨起步较晚的城市，对房价起到了基础支撑作用 。尤其是新兴板块，价格涨幅尤其惊人，不过是因为全运会的召开带动了周边价格 。
【房价崩盘预测,李嘉诚曾预测未来房价走势】有人预测西安全运会后房价会有所下跌，房价真的会降吗？
一谈到房价，买过房的都不说不会跌，没买房的都盼着赶紧跌 。全运会后西安房价会跌吗？这个问题还颇具挑战性，就试着从西安的整体发展趋势来做下解读！历史上有这样的先例吗？但从中国历届举办过亚运会和全运会的城市来看，不管是北京还是广州似乎房间并没有受到全运会的影响，反倒是因为全运会的召开，带动了周边的房价 。比如现在即将召开全运会的西安，浐灞这块三年前还是6、7千的样子，但今年已经飙升到1.5-2万左右了，
可见全运会对周围房价的带动作用是多么的巨大 。因此，从历史上来看，并不会因为全运会的落幕而让房价下跌，西安的房价现在高吗？西安现在的房价当然高，因为历史上从来没有这么高过，自然不能睁着眼说瞎话 。尤其是新兴的板块房价尤其涨幅惊人，比如我所在的西咸新区，沣东的房价在前几年还默默无闻，几乎很少有人会把买房的首选放在这个地方 。
但是今年以来，已经突破2万/米的房价已经不是新闻，如果看看这两年的房价上涨排行榜，也能看出西安房价的涨幅速度名列前茅 。也让很多刚需用户直呼买不起，客观的来讲 。西安的房价和同类似的城市比较起来，已经算是房价涨幅起步晚的城市，当三年前西安还徘徊在6、7千的时候，成都、郑州、重庆几个差不多类似的城市早已是现在西安的房价了 。
由于西安房价涨幅速度太快，给人了一种错觉，就是这样的高房价有些摇摇欲坠，不真实的感觉，但因为这种快速的上涨，就说西安房价会降，我觉得有些空穴来风的感觉 。西安的房价可能会降吗？按照国家对西安的定位——国家中心城市而言，西安的房价不会降，但也不见的会涨多少，不会降的原因很多，捡几个重要原因来说明 。首先西安是西北地区的首府，经济盘量和人口基数以及目前的人口开放政策，会让刚需用户源源不断的涌入西安，
这对房价起到了一个基本支撑的作用 。其次国家对西安还是很重视的，无论是政策支持还是城市布局上都寄予了厚望，这对西安的营商环境的改造提升和更多企业的涌入创造了条件 。明眼人也能看到，入驻西安的大企业也越来越多，这对整个城市人口的收入会有带动作用，也让房价维持高位甚至再创新高有了底气 。最后在说一句，房地产虽然很令刚需用户讨厌，但它是国家经济的一个支柱，牵扯着上下游几百个产业链，
李嘉诚曾预测未来房价走势，中国未来的房价会如何发展？会出现暴跌吗？
中国的商品房始于上世纪90年代初 。到现在，也不过30多年 。首先，中国的土地制度很特殊，属于国家和集体所有 。从土地供给的角度来看，国家有绝对的控制能力来抑制土地的无限供给 。其次，中国的城市化还在继续，远没有结束，大城市虹吸人口的效应依旧 。第三，现在中国管理层已经启动户籍制度改革，除了特大城市，其他城市人口都将放开 。
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