厦门高房价影响,厦门高房价还能维持多久 _房价

一方面，厦门的高房价制约了其发展，再加上上学难，很多外来务工人员离开了厦门。另一方面，厦门变得干净了很多，恢复了厦门岛悠闲舒适的生活环境。厦门的基础教育质量有目共睹。厦门优秀毕业生人数，福建高考前100名厦门中学毕业生人数，不会骗人。
厦门高房价还能维持多久？

十年前就有人问我这个问题，我当时给的答案是，很久。今年你看不上的老破小，明年你就高攀不起。因为房子卖的是环境和配套，而不仅是户型。厦门市岛内的配套和环境，全国都少见，各种生活配套都很方便，社区内就能解决。比如今年疫情，山姆，朴朴都给岛内配送，但是岛外除了离岛近的集美一些小区，其它基本不给送。厦门的基础教育质量是有目共睹的，厦门一双外每年多少优秀毕业生，在福建高考前百名有多少厦门的中学毕业生，数据不会骗人。
你对厦门房价这么高怎么看？

谢谢邀请。福建有钱人都想在厦门拥有一套房产，厦门本岛以及周边面积有限，各项国际或国家重大赛事都在厦门举行，导致厦门房产无论价格涨到多高，都会有人接盘。厦门房价高一方面束缚了它的发展，再加上上学难，很多务工者已经离开了厦门，另一方面，厦门也因此变得清净了不少，还原了厦门小岛悠闲惬意的生活环境。现在厦门已经变成租售比倒第一的城市，一线城市的房价，三线城市的工资。
厦门的房价太高，五六万一平米，为什么？
厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。
厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。
第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁，BRT，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。
【厦门高房价影响,厦门高房价还能维持多久】第五，厦门房地产业发达。厦门的房地产建设、景观设施、物业管理都非常好，舒适宜居的环境能给人非常好的印象。总之，虽然我现在在成都，但是我来了一个月了，我只看到了两天的蓝天。可以说很怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门房价高只能具体情况具体分析。当然房价上涨和整体经济环境有关，但我们可以从另一个角度理解，这么高的房价还是吸引了这么多人来厦门。厦门真的有不一样的魅力吗？。