和国内其他城市一样,洛阳房价高的主要原因是棚改的结果 。货币化安置政策加速了房地产经济的发展,导致房价上涨 。2016年炒的投机者也不少 。另外,洛阳供需失衡,政府提供的土地较少 。地铁的建设也在一定程度上加速了房价的过快上涨 。河南不算高收入地区,但最吸引人的是郑州,那里的房价是很多外来务工人员望尘莫及的 。然而,定居下来可能并不是最终的选择 。如果不回老家,那就选洛阳 。
为什么洛阳房价飞速上涨?
和全国其他城市一个样,洛阳房价高的主要原因还是棚改的结果,货币化安置政策加速了房地产经济的发展,带动了房价的上涨,也不乏2016年那波溢出去的炒房客炒出来的,加上洛阳是供需失衡,政府供地较少,地铁的修建也在一定程度了加剧了房价的过快上涨 。洛阳的洛龙区最高有20000多一平米的,高层最高也有14000多一平米的,从房价上看有赶超郑州的发展趋势,
【洛阳房价大幅上涨,今年洛阳的房价还会涨吗】今年洛阳的房价还会涨吗?值不值得买房?
洛阳短期并不存在较大涨幅的可能,但长期来看还是有潜力的 。因为洛阳是整个中西部地区非省会直辖市以外的第一强市,而且历史底蕴深厚,知名度很高,加之雄踞中州的区位优势,隔壁又是国家中心城市,未来发展趋势必然是积极向上,洛阳人口基数较大,又背靠河南这个人口大省,作为省内人口吸引力第二强市,未来城区人口密度必然会稳步增加 。
河南不算高收入地区,但最吸引人的是郑州,那里的房价是很多外来务工人员望尘莫及的 。然而,定居下来可能并不是最终的选择 。退而求其次,不回老家就选洛阳 。这不是推理,而是事实,在东部发达省份已经发生了,比如江苏,南京的便利性最强 。但如果房价接受不了,苏州会选择无锡 。浙江买不起杭州去宁波,深圳买不起房子去广州 。如果你想在今年决定是否买房,我觉得刚需的话可以买,因为洛阳无论是经济还是其他方面,基本面都没有明显短板,没有所谓的挤压伤,所以楼市的支撑还是相当强的 。
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