全国延迟复工 , 今年收入肯定减少 , 那今年房价会不会降?
房价 , 短期看金融 , 长期看人口 , 人口意味着需求 , 延迟复工 , 收入减少 , 对房子的需求也会减少 , 需求减少的程度如何 , 现在还不可知 , 大概率需求端不会在2020年爆发 , 2020年的房价因素还是得看金融的政策 。全国延迟复工 , 全国统一延到了2月3号复工 , 但是因为疫情的原因 , 各地基本上没有在2月3号完成复工 , 比如湖北省2月13号才复工 , 复工延迟对收入肯定是有不大不小的影响 , 企业无法开展生产经营 , 企业的收入会减少 , 虽然大部分企业不会降低我们的薪资 , 但是不排除有些企业会裁员、降薪 , 就算企业不降我们的薪资 , 今年的年终奖肯定会受影响 , 我认为大部分的人的收入会受到影响 , 那对房价会有怎么样的影响呢?收入减少意味着我们的购买力在减少 , 购买力减少意味着对房价的需求在减少 , 但这个减少的程度有多大 , 现在还很难说 , 看疫情什么时候结束 , 疫情的影响程度如何 , 另外收入的减少 , 房子需求的减少 , 这个不是决定短期房价涨跌的核心原因 ,
2020年房价稳定 , 2020年房价涨跌取决于金融政策 。这一政策短期内不会改变 。如果继续执行政策 , 金融政策不变 , 房贷利率不降 , 限购不放松 。所以2019年房价会延续趋势 , 涨跌因地而异 。有的地方房价会涨 , 有的地方不会有大浪 。如果不实行“房住不炒”的政策 , 再把房地产作为经济的支柱产业 , 房价依然会快速上涨 。
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