是的，一个区域的不同地段，未来升值空间不同 。当然，买带学区房的房子更好 。在保值的同时，还具有一定的升值潜力 。第一，在很多地区，房子似乎成了孩子上学的一道门槛 。想上重点学校，得先有学区 。在家长眼里，每个人都不一样，孩子输在起跑线上 。换句话说，再苦再累的工作，无非是给孩子一个更好的学习生活环境，期待他们成功 。所以如果孩子有上学的需求，有一定的能力，建议可以买学区房 。毕竟现在社会竞争力很强，给孩子高一点的起点，将来会有优势 。第二套学区房一直是非常火的房产，因为每个家庭都有需要上学的孩子 。况且现在二胎时代已经开启，需求会更大 。同时，随着生活水平的提高，很多家长为了孩子更好的教育，会花很多钱购买学区房 。即使他们的孩子将来上了大学，转手或者出租也会更容易，也会出高价 。所以学区房保值率还是很高的，升值空间也值得期待 。所以综上所述，建议在个人能力范围内购买学区房，可以用于孩子上学 。也比较有价值，容易欣赏 。
学区房的升值前景如何？
如果在两年以前，我会毫不犹豫的说，中国的学区房，是各类投资中，特别是房地产投资中最好的标的物，没有之一 。因为它除了能解决孩子上学难题以外，兼具了优质投资品的重要属性——供求严重失衡变现能力强保值增值能力强 。我2016年看到了房价要启动时，但手里没有钱，孩子再过几年要上小学，所住区域附近没一个好学校，所以义无反顾的加入了买学区房大军 。
在政策春风推动下，我几乎加了100%杠杆买了一套北京东城的老公房现在已经不存在这种事了，半年后房价翻番，并且我再也不用为孩子上学而发愁，过上了踏实生活 。这是我自己的真实案例 。其实，我知道，买学区房和孩子接受好教育没有关系，单身时也信誓旦旦的瞧不起那些天天带孩子上辅导班的人 。但是身为父母以后，你的心态会变化，你身边所充斥的都是这类信息，你无法独善其身，我的心态是，我已经进了最大努力，完成了身为父亲所能做的事情，至于他自己行不行，最终还要看他自己的努力 。
但至少买学区房不仅可以解决孩子上学，还能投资赚钱，何乐而不为 。很多人觉得买学区房的人好傻，花那么多钱，买了个没法住的小破屋，值吗?他当然值 。事实摆在面前 。那么我开头说了，我两年以前会推荐买学区房，那现在呢?答案是，之前是只要是真学区房就可以买，而现在是要有选择的可以买 。政策多变，一会多校划片，一会九年一贯，一会一体化办学，一会划片调整，一会六年一学位，搞得大家晕头转向 。
而我们为了孩子进好学校的心不会改变 。那么什么样的学区房能买，什么不能买呢？也就是什么升值潜力大，什么不大呢？我想最核心的一点，就是最大限度的确保孩子到时能进入较为理想的学校 。那么怎么选呢?多校划片以后，谁也保证不了你就一定能进入最理想的学校，那么我们怎么提高概率呢?我的策略是寻找教育资源相对平均的学区划片 。
以北京著名的东西海为例，北京的东西城其实就是如此，主要的学区富集地基本上均衡化了，尤其是东城，而海淀则稍差 。学校间差别较大 。在东西城也有更加平均的，或者差别较大的，我当时选择了和平里 。因为和平里的几所小学其实差别不太大，虽然也分大概三个档次，但为了均衡化，渣小一般被牛小合并深度联盟九年一贯，或者给直升指标了，也就是都各有利弊了，你不管将来被划到哪个学校都各有利弊，差别不大，当然就不用担心了 。
所以我最看好的是这类区域的学区房 。此外，东城还有一大潜在利好，就是早在几年之前，通州刚开始成为副中心时，就已经传出东西城合并的消息了 。如果一旦合并，小编认为对东城是很大利好，好处不是小学初中，因为地理位置还是有距离，小划片没影响，但到了高中，西城资源还是要比东城强一截的，合并后对东城有利 。当然选学区放还要考虑具体的位置，是不是和工作位置送孩子上学好衔接 。
推荐阅读
- 70个大中城市房价统计,70个大中城市中
- 2018南宁房价会降吗,2019年南宁的房价会降吗
- 滨州房价的趋势,滨州2035年规划出炉
- 日照三月份房价,山东日照现在适合买房吗
- 汉中房价2015,汉中房价5000
- 甘肃陇南宕昌经济房价,甘肃天水陇南经济落后
- 同一小区房价可以差多少,房价每平差5800
- 杭州8月房价版图,杭州今年房价还会涨吗
- 2020收入翻番房价,房价还会翻番增涨吗
- 全国房价分析,5月百城房价如何解读