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2018南宁房价会降吗,2019年南宁的房价会降吗

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当天，南宁人的目光再次聚焦在这片热土上 。5年后，南宁高铁经济圈将建成 。根据规划，“十三五”期间南宁将建成武乡火车站和南宁北站，基本形成以南宁为中心的“12310”高铁经济圈，即1小时到达南宁周边城市，2小时到达全区，3小时到达周边省会城市，10小时左右到达国内主要中心城市 。此外，南宁未来五年将有六个高铁站，即使从外部环境来看，
2019年南宁的房价会降吗？
截止到2019年1月，南宁市商品房销售均价为：11268元/平米 。（排名全国59位）截止到2017年年底南宁市常住人口666.16万人，以近年来我国房地产行业的发展来看，在供大于求的局面下，会出现房价下跌甚至回调的可能 。那么南宁市的土地市场、商品房供求比、以及泡沫程度如何呢？易居研究院对我国50座城市2018年地价房价比、偏离度以及泡沫程度做出了排名，
其中地价房价比方面，南宁市15%排名倒数第7名 。这说明南宁市土地溢价率低，远低于全国中位数，土地市场良好，在地价房价比偏离度方面南宁市0%，表现良好 。在地产泡沫程度方面，南宁市4%没有地产泡沫，大家在这里要清楚一个概念，泡沫程度“-”指标，不是指该城市没有泡沫，而是该城市土地市场遇冷 。而在库存方面截止到2018年11月，南宁市住宅消化周期不足10个月，处于求大于供状态，
南宁房价走势2018南宁房价会跌吗？
感谢邀请！因为不是南宁人，对当地的一些情况不是很了解，我就大概的说些自己的想法 。南宁目前房屋均价10710，比去年年初涨了近俩千元，还是那句老话年初不买房，年尾又白忙，2018大的方向肯定是稳中微跌，不可能出现暴涨暴跌的情况 。政策的调控是要求稳，这是最好的情况，该买的买，改卖的卖，前期不是涨幅大吗，现在限制了购房资格，很多人不就买不了吗，供求不就平衡了，这样不就稳了吗 。
【2018南宁房价会降吗,2019年南宁的房价会降吗】想买房，但是好多人都说不要买，房价会降，在南宁房价真的会降吗？
8月26日，官方正式发布，将在6省区设立自贸试验区，广西自贸区获批，南宁片区、钦州港片区、崇左片区3大片区成为幸运宠儿!这枚重磅消息让广西人心潮澎湃!其中，南宁片区功能定位为：重点发展现代金融、智慧物流、数字经济、文化传媒等现代服务业，大力发展新兴制造产业，打造面向东盟的金融开放门户核心区和国际陆海贸易新通道重要节点 。
南宁片区四至范围也浮出水面，共46.8平方公里，主要集中于五象新区，五象新区高质量建设发展征程中迎来又一次重大机遇，当天，南宁人的视线，再次聚焦于这片热土5年后，南宁高铁经济圈将建成根据规划，“十三五”期间南宁市将建设五象火车站和南宁北站基本形成以南宁为中心的“12310”高铁经济圈即1小时通达南宁周边城市2小时通达全区设区市3小时通达周边省会城市10小时左右通达国内主要中心城市另外，未来五年南宁将拥有六个高铁站即便从外部环境来看，因为房价涨幅过快，南宁、苏州、佛山、大连等4个城市被住建部公开“点名” 。
南宁的房价会不会跌到2015年的水平？
南宁市是广西的省会城市，也算三线了，根据报道，南宁楼市2021年9月第三周，二手房挂牌价从11489元变为11450元，本周下跌39元，持续下跌 。南宁市作为省会其实目前的房价并不算很高，现在又在持续性下跌 。不仅是二手房，还有新房也在下跌，不过呢2015年南宁市房价约在7300元每平方米左右 。其实从这两组数据看差别不是很大，
其他省会城市的数据接近或超过一倍 。这几年南宁整体房价涨幅还是比较小的，而国家限制房地产的政策对三线城市打击比较大 。虽然南宁房价跌幅短时间内不会跌破每平方米1万元，但如果未来十几年房地产市场持续低迷，南宁房价可能会回落到每平方米8000元，但如果达到7300元可能性就太小了 。

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