云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

九江5年房价走势图,九江的房价还会涨还是降

云知道房价

【九江5年房价走势图,九江的房价还会涨还是降】前几年九江房价走势图显示的是2018年九江房价走势图，可以看出是一路上涨 。经计算，2018年九江房价上涨8.1%，目前平均房价在7300元左右 。同样计算，九江房价2017年和2016年分别上涨17.8%和2.1%；可以说，2017年和2018年，九江的房价和大多数三四线城市一样，经历了一波上涨 。
2018九江房价走势如何？
房价一直以来都是老百姓非常关注的问题之一 。2017年，随着柴桑区设立，武九高铁、九景衢铁路开通，九江轻轨启动，5万多户居民通过棚改圆安居梦，九江正式迈入百万人口大城市，城市发展呈现前所未有的加速度，九江滨长江、拥鄱湖、倚庐山，是一个让人无法忽略的城市，整体感觉天然禀赋大气磅礴，是一座非常有魅力的城市 。
要说2018年九江的房价走势应该来说还是相当平稳的，虽然略有上涨，但九江的房价早就涨起来了，并不是今年才涨的，先是从去年的限购开始，价格稍微有些上涨 。然后就是大量的棚改，对房子的需求量来说是越来越大，除了这些，还有一部分家庭因为二胎政策的放开后，家里人员增多，对于换大房的刚需也是大量存在的 。我们先从全国的一个数据来看，上个月，国家统计局公布了2018年3月70个大中城市住宅销售价格的变动情况，其中我省南昌、九江和赣州三个城市的房价价格指数上榜，
根据国家统计局公布的数据显示，九江新建商品住宅价格环比上涨0.5%，排名全国第29位，排名与上月相比后退了10位，新房价格环比涨幅由0.4%上浮至0.5%，回升0.1个百分点，同比上涨6.5% 。二手房方面，九江3月份房价环比上涨0.1%，有媒体做了几个小区的房价统计，这些数据仅供参考，具体实际情况还是要以售楼部咨询价格为准 。
2019年，九江的房价还会涨还是降，要结婚了，想买一套房子？
感谢邀请回答这个问题，近期一直在分析各个城市的房价情况，九江作为江西GDP排名第三的城市，房价近几年来也是涨的风生水起，那么2019年房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察 。过去几年九江房价走势情况图上所示是2018年九江房价走势图，可以看到一路上涨，经过计算后2018年九江房价上涨幅度为8.1%，目前房价均价在7300元左右，
市区内浔阳区、濂溪区的房价稍高点，大部分在8000-10000元的水平，柴桑区稍微低点在6000-7000元 。同样的计算后，九江在2017年和2016年的房价涨幅为17.8%和2.1%；可以说2017年和2018年九江的房价跟大多数的三四线城市一样，都经历了一波上涨，九江房价上涨的原因在哪？几点愚见第一、棚改是造成九江房价2017年和2018年上涨的主要原因 。
从2017年的接近4万户棚改和2018年的6万多户棚改，可以说仅仅这两年棚改的数量就达到了10万户，至于为什么九江的房价没有像其他城市一样出现暴涨（超过20%以上的涨幅）其主要原因是因为九江实行的是安置房安置和货币安置同时进行的方式（甚至），比起一些城市动辄高达90%的货币安置来说已经很好了 。第二、棚改造成的房价上涨肯定会因为棚改结束或减缓得到减速，
不可否认的是九江在过去两年的房价涨幅个人觉得已经属于比较低的水平了，但是随着的2018年10月份后变相叫停货币安置后对于九江的房价上涨肯定有影响的 。2019年至今九江房价已经出现了4%的跌幅就是最好的证明，第三、对于刚需族来说，个人建议选择区位较好的房产（建议是二手房便宜） 。虽然说过去两年九江的房价上涨并不离谱，但是不可否认的是九江2019年的房价走势肯定会走弱，
从投资的角度来说，选择一个基础设施(教育、医疗、交通等)较好的地区可能是最好的方式 。).这一带的房子个人感觉最抗跌，以后就算跌了也不会有太大损失 。综上所述，九江的房价这两年经历了上涨，但幅度不大 。虽然目前有下行压力，但整体稳定的概率很大(最坏的结果是回到2016年的上升水平) 。如果是刚需，建议买地段好一点的区域 。

推荐阅读


上一篇：房价大涨为何说平稳,为何说房价不涨

下一篇：公主岭2017房价,2020年全国房价都在掉