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宁波房价变化近十年,宁波的房价还会涨吗

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这是宁波过去一年的房价，但是去年8月到10月停滞了一段时间 。但去年10月份加大限购力度后，房价又起飞了 。虽然宁波的房价相对其他同级别城市来说比较低，但是宁波缺乏高质量的教育和高质量的企业来吸引外来人才 。宁波作为长三角重要城市之一，房价从10年到16年一直停滞不前 。
宁波等新一线城市的房价会怎样变化？
今年上半年，宁波的房价较去年同比增长了27.5%，相比较于2015年的2.2%以及2016年的5.7%的增长情况来说，今年的增长情况实在太惊人了 。从上图可以得知，目前宁波的房价已经处于一个很高的地位了，再上涨难免会引起群众不满，国家也一定会出台一定的针对措施控制房价继续无止境的攀升，同为新一线城市的还有成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、大连、郑州、东莞 。
当然毫无疑问的是作为一个新一线城市，竞争力等综合因素一定是不可小觑的，那么房价也很容易“水涨船高”，在所有新一线城市当中，要属杭州的名声叫得最响，目前杭州存量住宅最新的平均价格竟然已经高达30344元/平方米，杭州可以称的上是一个互联网之城，也正是凭借着互联网的产业链优势，大批的人才争相而来，房价自然也就高了起来 。
排在第二位的要属南京，目前南京的平均房价为27806元/平方米，第三位的是天津，平均房价为24895元/平方米，第四位的是青岛，平均房价是19692元/平方米，第五位的是武汉，平均房价是18098元/平方米，第六位的是苏州，平均房价是17911元/平方米，第七位的是宁波，平均房价是15348元/平方米，第八位是东莞，平均房价是15054元/平方米，第九位的是成都，平均房价是14745元/平方米，第十位是郑州，平均房价是14600元/平方米，
2019年，宁波房价会涨吗？
2019年宁波房价肯定会涨 。一，宁波综合实力强，国际港口城市，经济发达，且发展很快，城市环境好，每年都吸引了大批年轻人来宁波工作，扩大了商品房需求，二，宁波的城镇化率还很低，增长空间还很大，农民流入城市，是时代发展的必然趋势 。进而支撑房价上涨，三，宁波改善型需求很大，宁波这种早期发展起来的城市，老旧小区，多层小区，物业管理无序的住宅小区的居民，需要改善自身的居住环境，提升幸福感 。
宁波的房价还会涨吗？
首先，我们定个基调：宁波的房价会涨但是一：不可能出现爆发式增长二：涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂，虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的 。宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才，
所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的 。同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大（参见上海），所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区 。假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去，大胆预测宁波还会涨幅的地区：东部新城，洪塘，奉化（*＾ワ＾*） 。
宁波的房价趋势如何？
【宁波房价变化近十年,宁波的房价还会涨吗】这是宁波过去一年的房价，但是去年8月到10月停滞了一段时间 。但是去年10月份加大限购后，房价又起飞了！宁波的上涨趋势需要近期观察，现在没有走平的趋势！可能会有小幅增长！最近上涨的原因！第一，宁波作为长三角重要城市之一，房价已经停滞了10年，直到16年！积累了客户和改善型需求，甚至后来上海杭州都限制了宁波的投资客购买！选择买房！突然之间，供求关系变了！尤其是房价在涨的时候，很多人都慌着去买！第二，地价不断创新高！宁波2018年第一枪一鸣惊人！鄞州至东南智慧园1号地块、5号地块开拍，1号地块起拍价13900元/平方米，周边房价目前在17000元左右 。面粉都快赶上面包钱了！房价以后还是会涨的！第三，gdp近万亿！城东高新区的规划，人口不断涌入！看看这个表，人口流入最多的地方房价是不是都涨的不错！这里先不说中介、开发商或者其他房地产受益者的交易策略！简单说宁波的硬指标，经济，人口，短期，长期还是看好的！,

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