天津房价不高，相比杭州武汉青岛厦门南京等二线城市 。2014年以来的几轮物价暴涨，让很多人大吃一惊 。很多人说炒房团来了 。事实上，天津、杭州、南京等城市的房价还是比中心城区落后一点 。综合来看，如果有关部门不拿出有针对性的调控政策，天津房价肯定会涨 。
【天津房价2016涨了多少钱,天津房价还能涨吗】天津房价还能涨吗？
回答一下问题 。天津的房价总体来说，如果有关部门不出针对性的调控政策，肯定会涨的 。因为以下几点，供参考 。第一，城市定位 。天津市是直辖市，虽比不上北上广深这些第一梯队，但是第二梯队的前三名是没问题的 。可是天津的房价却不高，相比较于杭州，武汉，青岛，厦门和南京等二梯队城市 。但是，从2014年开始的几轮猛涨使很多人出乎意料，很多人说炒房团来了，实际上天津和杭州，南京等城市的房价相比中心城区还是有点差距的 。
根据国家的扶植政策和天津市自身的区位优势疏解北京人口，可以肯定，天津市的房价还会上涨 。第二，优质刚需 。有买就有卖，买房的人为什么多 。实际上在天津买房的人，很少有投资的，大部分是为了孩子和户口 。在北京买不了房子的人和周边河北地区等，都会选择天津，天津的户口，可以高考变相加分 。教学质量和医疗条件，虽比不上北京，但是也很优秀 。
现在北京的楼市调控，环京地区有房没本的很多，没本没户口，所以很多人南下到天津买房 。所以，想要买房，早买 。最后，给提问者几条买房建议 。天津虽发展潜力巨大，但是建议买房，如果条件允许，可以买，南开区，河北区和和平区的房子，河西区和东丽如果不在机场和开发区工作不要买，东边和南边，都不要买 。条件不允许，就买北边，北辰和武清的，现在要和新机场对接，天津的发展方向开始向北了 。
天津的房价会涨么？
谢谢邀请 。应该说天津房价峰值是16年 。当时一手房源稀缺，很多楼盘出现了摇号倒卖购房资格的现象 。火爆的销售现象让开发商的公积金贷款成了一纸空文，土地市场越来越火爆 。天津的地王频繁出现，只要有土地挂牌，一定是地王或者区域地王 。随着限购政策的实施，银行贷款利率上行，17年和相关部门合作的田放崩盘 。让土地回归理性 。18年土地市场低迷，年流拍率达到40%以上 。成功拍卖的土地，基本都是以稍微浮动的溢价或者最低价购得 。18年海河蔡颖计划对房价影响不大 。19年天津土地市场成交量全国第一，但地价合理，基本都在16.17年地价以下，导致当年的地王或区域地王延期上市或停工，房价基本都在16年以下 。再加上美国经济制裁的影响，老百姓的钱不可能也不允许全部压在房地产上 。总的来说，现阶段天津房价处于低位阶段，各种因素导致未来不出现大的涨幅是必然的 。所以建议现阶段买房 。考虑到资金压力，一年左右影响不会太大！谢谢你 。
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