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沧州房价变化趋势,为什么沧州房价一直没降

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2019年12月房价10518元/㎡ ， 不算高 。沧州市统计局 ， 2019年1-9月沧州城镇居民人均可支配收入27981元 ， 同比增长8.4% 。我们简单换算了一下成年人的收入 ， 也就是37308元 ， 你可以买一套3.55平米的房子 。这样的房价 ， 很难说全国房价很低 。对于本地人来说 ， 买房 。
现在全国房产价格有下降趋势 ， 为什么沧州房价一直没降？
全国房价没有下降趋势 ， 国内房价在各方呵护下 ， 基本上是只涨不跌的 。最近5年全国房价涨幅 ， 2014年7.7% ， 均价6306元2015年7.4% 。均价6794元2016年10% ， 均价7476元2017年5.6%均价7893元2018年10.7%均价8736元2019年6.5%均价9307元 ， 
2020年全国商品房平均销售价格约9753元/平方米 ， 同比上涨约6.1% ， 就沧州房价而言 ， 18年是调整的 ， 19年上涨较为明显 。下图是来自于安居客的走势图 ， 2019年12月房价10518元/㎡ ， 这样的房价高不高 ， 沧州市统计局 ， 沧州2019年1-9月份全市城镇居民人均可支配收入27981元 ， 同比增速8.4% ， 我们简单换算成年化收入 ， 那就是37308元 ， 可以购买3.55平米房子 ， 这样的房价在全国来看难说房价很低 ， 对于本地人而言购房压力还是比较大的 。
19年房价上涨 ， 可能与沧州房地产开发投资下滑有关 ， 全年商品房销售面积359.2万平方米 ， 同比下降48.3% ， 其中住宅销售面积312.5万平方米 ， 下降41.7% ， 房屋施工面积1509.3万平方米 ， 同比下降25.1% ， 其中住宅施工面积1163.9万平方米 ， 下降24.2% 。房屋竣工面积148.2万平方米 ， 同比下降75.0% ， 其中住宅竣工面积125.5万平方米 ， 下降72.9% ， 
【沧州房价变化趋势,为什么沧州房价一直没降】沧州房价比较高 ， 和沧州离北京近有关 。沧州是功能疏解的非首都城市之一 。另外也吸引了一些在北京工作的人在沧州买房 ， 白天在北京工作 ， 晚上回沧州睡觉 ， 早上坐高铁去北京上班 。也吸引了浙江等一些炒房团加入进来 。有资料说11-16年每年涨价1000元左右 ， 16年7月份开始暴涨 。16年7-10月 ， 整个市场普遍 。

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