怀化房价会跌吗,湖南怀化房价还会涨吗

各种数据显示,怀化房价会涨,但应该不会像2017年下半年那么疯狂 。国庆期间,岳麓青城陵6500-7000举行预售认筹活动 。说实话,那个地方的位置在怀化市区还是比较偏的 。但是万达广场一进来,估计就把那个区域的整个房价拉起来了,大型房企陆续进驻怀化 。
湖南怀化房价还会涨吗?

怀化房价会跌吗,湖南怀化房价还会涨吗


根据各方面数据来看,怀化房价还会上涨,但应该没有2017年下半年这么疯狂 。1、大型房地产企业相继进驻怀化,在2010年之前怀化只有本土一些老牌房地产商,2010年之后一些周边中型房地产商开始进入怀化拿地建房,别墅主要在中方,中高档小区主要在体育馆和市政府附近 。例如岳麓欧城,盛世华都,金时花园,大汉龙城,宏宇新城等,
而2015年开始碧桂园,澳海澜庭,恒大等品牌房企相继在怀化拿地建房,现在万科也来了,大中型房地产商看中怀化人民之前被低估的消费力,他们的到来也使的各种类型的中高档小区行成,价格自然上涨 。2、一二线城市限购,这个应该是此轮爆发性增长最重要的几个因素之一 。北上广深上涨了几轮显然很多在那里工作的人已然买不起,何况还需要严苛的购房资格,甚至长沙也开始限购,
【怀化房价会跌吗,湖南怀化房价还会涨吗】而外面的赚钱效应让他们百度累积又得不到消费的渠道,选择回乡置业也是很好的选择 。3、二胎的放开,这个不需要多说,这轮上涨涨幅最高的几个小区,就是有学区以及学位的 。4、之前房价被低估,,一个具备西部交通枢纽之前房价一直在3000左右徘徊,同类型城市已经5000左右 。除此之外,怀化的定位与规划,以及发展劲头来看,房价还有上涨空间,只是这种爆发式半年上涨40%以上的概率应该不大,温和上涨应该是大概率,
怀化什么时候房价下跌?
应该一下还跌不下来 。涨幅呢,估计不会涨得有前面那么凶猛了,2015年至2018年是涨得最快的时候,很多学区房从3000多冲到了6000多,有两大原因:一个是棚户区改造 。太平桥、粮食区以及老鹤城城区政府、鹤洲路、人民路等地方拆了很多房,石门、三眼桥、井坪、湖天桥农民征地也拿到了一大笔钱,在这种环境下房价长得快,
第二个原因是学区房有需求 。岳麓欧城、史圣花都、宏宇新城、碧桂园、金石花园的房子涨得快,跟学位有关 。现在城市义务教育学位不够,很多人为了学位买房 。孩子们能在宏宇小学、花都小学、欧城小学、达汗小学、碧桂园小学享受优质的教育资源是多么好啊 。目前市区还在拆迁,房价降不下来 。国庆期间岳麓青城陵6500-7000搞预售认筹活动 。说实话,那个地方的位置在怀化市区是比较偏的,但是万达广场一进来,估计那个区域的整个房价都会被拉高 。

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